在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
摩托車放在租的房子下被偷了房東有責任嗎
摩托車放在租的房子下被偷了房東有責任嗎
依據我國相關法律的規定，摩托車放在租賃的房屋樓下被偷的，如果在租賃合同中沒有約定房東有保管摩托車義務的，房東是不承擔責任的。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十六條?【出租人基本義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百二十一條?【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
房屋租賃中出租人的權利與義務
出租人應承擔以下責任：
1、出租人應按合同約定的期限提供房屋，否則，每逾期一日將要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償。
2、出租人應按合同約定定期檢查維修房屋，否則，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。
3、租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢承租人意見，并按規定報請有關部門批準。
4、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人。
房屋出租人有以下權利：
1、出租人有權向承租人收取租金，但必須依照租賃合同規定，并且應向承租人開具發票和收據。
2、出租人有權按合同規定收取不超過3個月金額的保證金。
3、租賃期限已滿而又沒有重新簽定租賃合同的，出租人有權按合同約定期限收回房屋。如承租人拒不遷出，出租人可以請求房地產主管部門責令其遷出或向人民法院提起訴訟。
4、如承租人利用房屋進行違法活動、擅自改變房屋結構或約定用途、擅自將房屋轉讓、轉租或調換使用、拖欠租金累計6個月以上或連續拖欠租金3個月以上，出租人有權解除合同并收回出租房屋。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，摩托車放在租賃的房屋樓下被偷的，如果在租賃合同中沒有約定房東有保管摩托車義務的，房東是不承擔責任的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯財產罪辯護詞
2021-01-11沒離婚可以在外國再結婚嗎
2021-03-09醫療事故處理辦法有哪些
2020-12-30辦理反擔保抵押措施有什么條件
2021-03-11財產保全中的反擔保如何解除,能否解除
2021-01-12貸款保證擔保中的法律風險
2020-12-31連帶責任范圍大于補充責任嗎
2020-12-02法院進入簡易程序多久能審,還可以上訴嗎
2020-11-13載同事上班遇車禍判賠153萬之律師說法
2021-02-10員工未辦理離職手續勞動關系是否還存續
2021-03-23交通意外險何時不理賠
2021-02-27再保險合同的分類具體有哪些呢
2021-03-22掛靠單位買保險車主該向誰索賠
2021-03-05快處快賠理賠五大流程是什么
2021-01-21保險公司先行墊付流程
2021-01-31車禍人傷保險賠償流程是什么
2020-12-27交保險存錢寬限期限是多久
2021-02-13保險合同怎么簽才算成立
2020-11-08保險合同簽訂后可以撤銷嗎
2021-03-25什么時候發土地承包經營權證
2021-03-25