一、房屋租賃官司怎么應(yīng)訴

被告人收到人民法院送達(dá)的原告的起訴書后，要做好應(yīng)訴準(zhǔn)備：

1、可針對起訴書，提交自已的答辯狀。

2、答辯狀要在限期內(nèi)提交，(自收到起訴書之日起十五日)。

3、被告人不答辯，不影響法院照常審理案件。

4、有反訴因素的，可以在答辯中提出反訴。

5、如認(rèn)為受訴法院對該案沒有管轄權(quán)，可以在答辯期內(nèi)提出管轄異議申請。

6、針對原告的起訴，準(zhǔn)備自已的證據(jù)。以后按照法院的傳喚，參加庭審，在法庭上出示自已的證據(jù)，反駁對方的主張，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、民事案件應(yīng)訴注意事項

不怕當(dāng)被告。

應(yīng)訴通常是由被告人進(jìn)行，所謂被告人，通常是指那些經(jīng)原告人告訴曾侵犯原告人的合法民事權(quán)益，或者是對這些權(quán)益發(fā)生爭議，而被人民法院傳喚應(yīng)訴的人。在民事訴訟中，當(dāng)事人雙方的權(quán)利是平等的，不僅原告享有受審判保護(hù)的權(quán)利，被告人也同樣享有這種權(quán)利，被告人可以使用這種權(quán)利來反對原告人的請求，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。因此，被告人在應(yīng)訴過程中要充分運用這些權(quán)利來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

及時提出管轄異議。

被告應(yīng)訴的前提必須是案件確屬受訴法院管轄，否則，被告有權(quán)提出管轄異議，當(dāng)這種管轄異議被一審法院駁回后，被告還有權(quán)提出上訴。提出管轄異議是有期限限制的，一般應(yīng)在收到起訴狀副本之日起15日內(nèi)，即答辯期內(nèi)提出，逾期提出則不能得到法院的支持。

及時提起反訴。

在民事訴訟中，當(dāng)事人的訴訟地位平等，原告可以對被告提起訴訟，被告則有權(quán)提起反訴。反訴是相對本訴而言，原告提起的訴訟為本訴，反訴是被告以獨立的起訴方式向原告提出反訴請求，為了和本訴共同審理以達(dá)到抵銷或者并吞原告人的權(quán)利或者使原告人的權(quán)利失去作用的目的就是反訴。法律規(guī)定反訴的目的是為了使被告的合法權(quán)益得到保護(hù)，也能促進(jìn)本訴的審理和解決，同時通過兩個訴的合并審理，解決兩方面的問題達(dá)到簡化手續(xù)、節(jié)省人力、物力和時間，也避免在相關(guān)聯(lián)的問題上作出相互矛盾的判決。

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