公司注冊前房屋租賃怎么簽合同

如果公司注冊前想要簽房屋租賃合同，那么，可以以設立中的公司的名義簽房屋租賃合同;也可以以發(fā)起人的名義簽房屋租賃合同。

公司的類型

有限責任公司

由五十個以下的股東出資設立，每個股東以其所認繳的出資額對公司承擔有限責任，公司法人以其全部資產(chǎn)對公司債務承擔全部責任的經(jīng)濟組織。

適用情況：適合創(chuàng)業(yè)的企業(yè)類型，大部分的投融資方案、VIE架構(gòu)等都是基于有限責任公司進行設計的。。

備注：對于初創(chuàng)企業(yè)來說，“有限責任公司”是目前最適合的企業(yè)類型，原因如下：

(1)有限責任公司的股東，只需要以出資額為限承擔“有限責任”，在法律層面上就把公司和個人的財產(chǎn)分開了，可以避免創(chuàng)業(yè)者承擔不必要的財務風險。

(2)有限責任公司運營成本低，機構(gòu)設置少，結(jié)構(gòu)簡單，適合企業(yè)的初步發(fā)展階段。

(3)目前成熟的天使、VC，幾乎都基于“有限責任公司”設計投資方案。直接注冊“有限責任公司”，在未來引進投資過程中也會比較順利。

股份有限公司

由2人以上200人以下的發(fā)起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任。

適用情況：適用于成熟、大規(guī)模類型公司，設立程序較為嚴格和復雜，不太適用于初創(chuàng)型和中小微企業(yè)。如：中國**天然氣股份有限公司(中石油)。

有限合伙企業(yè)

由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業(yè)債務承擔無限連帶責任，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務承擔有限責任。

適用情況：適用于風險投資基金、公司股權(quán)激勵平臺(員工持股平臺)。

外商獨資公司

外國的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織或者個人，依照中國法律在中國境內(nèi)設立的全部資本由外國投資者投資的企業(yè)。

適用情況：股東為外國人或外國公司的企業(yè)，流程相對內(nèi)資公司更復雜，監(jiān)管更嚴格。在名稱上與有限責任公司一致。。

個人獨資企業(yè)

個人出資經(jīng)營、歸個人所有和控制、由個人承擔經(jīng)營風險和享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)。投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務承擔無限責任。

適用情況：適用于個人小規(guī)模的小作坊、小飯店等，常見于對名稱有特殊要求的企業(yè)，如：XX中心、XX社、XX部等。

國有獨資公司

是指國家單獨出資、由國務院或者地方人民政府授權(quán)本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)履行出資人職責的有限責任公司。

通過上文我們可以知道，如果公司注冊前想要簽房屋租賃合同，那么，可以以設立中的公司的名義簽房屋租賃合同;也可以以發(fā)起人的名義簽房屋租賃合同。如果您還有其他不明白的地方，我們也歡迎您到律霸網(wǎng)進行在線咨詢，我們有最專業(yè)的律師為您提供法律上的幫助，來維護您的合法權(quán)益。