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房屋租賃合同不在了怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 129人看過(guò)

第一、可以要求對(duì)方按原合同內(nèi)容，補(bǔ)簽一份租賃合同。

第二、可以要求對(duì)方在原租賃合同的復(fù)印件上，重新簽名或蓋上公章。

遇到這樣的情況如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在,要求收房的話(huà),雙方可以協(xié)商,如果協(xié)商不成,起訴到法院解決,訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、終由敗訴人承擔(dān)。

承租人有需要有其他的證據(jù),證明租賃關(guān)系的存在,證明房東有違約行為,主要的證明條件的就是關(guān)于相關(guān)的繳費(fèi)的收據(jù)或者就是在進(jìn)行租房的時(shí)候所收到的押金條,如果是通過(guò)中介進(jìn)行的租房,完全可以通過(guò)中介當(dāng)證人,證明這種關(guān)系的存在,沒(méi)有必要擔(dān)心的。

房屋租賃合同注意事項(xiàng)

(一)承租方

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);

4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;

5、付款方式。

(二)出租方

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒(méi)有房屋所有權(quán)合法憑證;

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

3、共有房屋未取得共有人意見(jiàn)的;

4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

5、屬于違法建筑的;

看完本文之后大家對(duì)于這個(gè)問(wèn)題都清楚了吧，在租賃合同不在了之后就要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)簽，當(dāng)然也有在原合同的復(fù)印件上重新簽名蓋章，總之就是需要及時(shí)的處理好合同的問(wèn)題才能減少帶來(lái)的相關(guān)損失。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。

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