在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒住滿一年押金怎么辦
沒住滿一年押金怎么辦
要看當初雙方設立的合同的具體規定了。
如果合同沒有規定或者沒有合同，押金是可以退還的，但可能會有所扣除。
如果合同中有規定，這就屬于單方面的違約，則無法得到押金。
對受押人而言：
1.在合同關系存續期間，出押人欠繳租金、承包利潤、醫療費用，受押人可從押金中徑行扣除抵充；不過，出押人無填補已扣押金的義務。
2.合同關系終止時，出押人返還租賃物、承包物，或者已正當履行其職務的，受押人應當返還押金，或者返還已扣除損害賠償后押金的余額。
3.當債務人的其它債權人主張債權時，受押人就押金有優先受償的權利。
4.押金在合同關系存續期間所生利息，歸受押人所有，但法律另有規定的除外。
對出押人而言：
1.依合同規定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在實務中，押金的交付往往還是主合同生效所附的一個條件。
2.押金返還請求權。在合同關系存續期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。
押金概念
是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣；債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
根據以上內容的相關回答可以得出，在房子沒有到期限之后就需要解除合同也是可以的，但是這個應該按照合同中解除的那一款項來進行處理，一般和房東協商就可以解除合同，如果房東不同意則需要支付違約金，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無期徒刑和終身監禁的區別在哪里
2021-01-13著作權訴訟時效改為三年了嗎
2021-02-11追討贍養費可以申請先予執行嗎
2021-03-16執行董事和監事權力哪個大
2020-12-06開車全責自己受傷怎么賠償
2020-12-21工會的四項基本職能
2020-12-25飛機延誤賠償在哪領
2021-03-16旅游保險法有哪些相關規定
2020-11-30如何理解保險合同解除的溯及力
2020-11-23保險公司是怎樣設立的
2020-12-06保險到期了可以推遲多久交
2021-03-20網銷保險為何如此受熱捧
2021-02-06買了三責和不計免賠,出事故保險公司全賠嗎
2021-03-25天降冰雹致車輛受損,如何理賠
2021-01-23關于自燃險的含義是什么
2020-12-21未盡說明義務 事故后應理賠
2020-11-22賠款準備金 ClaimReserve
2020-11-28土地流轉補償款是如何的
2021-03-06房屋拆遷,營業房怎么定性
2020-12-15拆遷補償標準多長時間更新一次
2021-03-22