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寧波
房屋租賃合同未經(jīng)備案是否有效
房屋租賃合同未經(jīng)備案是否有效
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：
房屋租賃合同未經(jīng)登記備案是不影響房屋租賃合同效力的，但是備案登記能夠減少不必要的麻煩。
相關(guān)法律知識(shí)
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限，租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其它權(quán)利義務(wù)，并向房屋管理部門登記備案”。
看完本文之后，我們要知道合同的有效與否和備案是沒(méi)有關(guān)系的，只要是依法成立的合同都是有效的。因此對(duì)于沒(méi)有進(jìn)行備案的合用也有效，大家需要在這方面進(jìn)行詳細(xì)的了解，才能對(duì)自己有更好的幫助。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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