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寧波
房屋租賃需要資質嗎
房屋租賃是否需要資質
公司租賃房屋需要有資質。如果一個公司想要在經營范圍內加上房屋租賃，也要依據單位性質獲得相應的資質才行。如果是有房要出租,只要去當地房地產管理部門辦《房屋租賃證》就可以了,根本不用再營業(yè)執(zhí)照的經營范圍里加上房屋租賃這業(yè)務。如果公司經營范圍里加上房屋租賃是想要做房產租賃中介的話(也就是幫其他人租房的業(yè)務),那是需要相關資質才可以辦理相關手續(xù)了。
總而言之，房屋租賃產業(yè)是一塊大蛋糕，可是只有在法律范疇內合法經營才能美美的分一塊。那么，下文就為各想要發(fā)家致富成立租賃公司的青年才俊們普及一下做昂物租賃需要什么資質。
首先，要進行公司名稱的核準，一般來說需要提交多個公司名稱進行查名。注冊租賃公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，多個字號的，需拆開來查名。
其次，注冊公司必須要有注冊資本。新《公司法》規(guī)定，租賃公司注冊資本較低為3萬元人民幣，一人有限公司較低注冊資本為10萬元人民幣。股東將注冊資本打入公司驗資帳戶，由專業(yè)的會計師事務所來驗資，并出具《驗資報告》。
重要的一點就是注冊租賃公司時，經營范圍必須要明確。因為以后的業(yè)務范圍不能超出公司經營范圍，所以較好將現在要做的或以后可能要做的業(yè)務通通寫進經營范圍。經營范圍字數包括標點符號在100個字以內。
較后一條，公司注冊地址必須是商用性質的辦公地址，需提供租賃協(xié)議、房產證復印件及租賃發(fā)票。
新《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司注冊時必須有一位股東(*者)，一位股東*成立的公司屬于一人有限公司，也可以是二位或兩位以上的股東*注冊公司。租賃公司注冊時，需提交并驗資股東的身份證明原件。
隨著各地新房和二手房交易銷售量持續(xù)放大，房產租賃市場的熱度也逐漸升溫。北上廣深等一線城市一些緊俏地段的房源租賃價格和年初相比，*多的甚至已經上漲了15%。
以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果是個人租賃房屋的話是不需要什么資質的，但是如果是公司要經營，租賃方面的業(yè)務就需要獲得資質才可以個人進行租賃，需要簽訂合同，并且要在相關的部門進行備案。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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