一、租賃房屋交接手續(xù)
1、雙方依照租賃合同查驗(yàn)房內(nèi)設(shè)施是否相符;雙方應(yīng)當(dāng)對房間內(nèi)的設(shè)備、陳設(shè)等詳列清單,一式兩份,雙方備存。
2、?房屋、設(shè)備、陳設(shè)存在已被損壞等非正常情況,以及不符合合同約定的,或者通常使用要求的情形的,應(yīng)當(dāng)在交接記錄中明確記明,或者直接在雙方合同中明確記明。防止在退房時(shí),出租人無中生有。
3、?房屋、設(shè)備、陳設(shè)經(jīng)承租人查驗(yàn)完好的,仍應(yīng)在記錄中明確記載,防止承租人損壞后,不認(rèn)賬。
4、記錄水電氣的底數(shù),交費(fèi)情況,電話費(fèi)。
5、在查驗(yàn)房屋實(shí)際情況后,將實(shí)際情況在租賃房屋交接清單上注明,并要求出租人或者其代理人簽字確認(rèn)。
二、房屋交接清單
房屋交接清單
(一)?該房屋的家具、家電及設(shè)備清單:?家具、家居:?床?_________?張?電視柜_________個(gè)?床頭柜_________個(gè)?沙?發(fā)_________?個(gè)?餐?桌_________?張?茶?幾_________?個(gè)?餐?椅_________?把?衣?柜_________?個(gè)?酒?柜_________?個(gè)?書?柜_________?個(gè)?書?桌_________?個(gè)?梳妝臺_________個(gè)?其?它______________________________________________________________
家電、裝修:?□?彩電?□?音響?□?機(jī)頂盒?□?洗衣機(jī)?□?冰箱?□?空調(diào)?□?微波爐?□?飲水機(jī)?□?電飯煲?□?熱水器?□?灶具?□?油煙機(jī)?□?電?話?□?煤氣包?□?廚衛(wèi)固定設(shè)施房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。其?它____________________________
(二)?該房屋的費(fèi)用清單:?電(度數(shù)):谷__________?峰__________?總___________?水(度數(shù)):_______?煤氣(度數(shù)):_______?物業(yè)費(fèi):_______有線電視費(fèi):_______?網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi):________?電話費(fèi):______
□?水卡?□?電卡?□?有線電視卡?□?鑰匙?其?它______________________________________________________________
出租方(甲方)確認(rèn):
日?期:
承租方(乙方)確認(rèn):
日?期:
通過上面文章,我們知道了租賃房屋交接手續(xù)怎么做以及房屋交接清單是什么樣的,房屋交接的目的就是為了減少租房者與房東不必要的租房糾紛,所以在進(jìn)行房屋交接時(shí)一定要特別留意,最好在交接后列一個(gè)交接清單。那么希望以上內(nèi)容能夠解決您的問題,如果還有不清楚的問題,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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