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寧波
廉租房租賃合同包括哪些內容
廉租房租賃合同包括哪些內容
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
廉租房租賃合同包括哪些內容
《民法典》第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
對輪侯到位的城市低收入住宅困難家庭，住宅保障主管部門或者具體實施機構應當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住宅補貼協議或者廉租住房租賃合同，予以發放租賃住宅補貼或者配租廉租住房。
因保障方式的不同，簽訂廉租住房租賃合同的雙方也有一定區別。領取租房補貼的家庭應與住宅保障主管部門或者具體實施機構簽訂補貼協議，與產權人或產權單位簽訂租賃合同；承租廉租實物住宅的家庭應與房屋產權單位簽訂租賃合同，按期交納租金。
租賃住宅補貼協議應當明確租賃住宅補貼額度、停止發放租賃住宅補貼的情形等內容。
廉租住房租賃合同應當明確下列內容：
(一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；
(二)租金及其支付方式；
(三)房屋用途和使用要求；
(四)租賃期限；
(五)房屋維修責任；
(六)停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將承租的廉租住房轉借、轉租或者擅自改變房屋用途的，無正當理由連續6個月以上未在廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；
(七)違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；
(八)其他約定。
政府都會出臺相關規定為生活困難的人提供一些福利和便利，但是享受這些福利和便利的同時你也要承擔相應的責任，更不能謊報自己的真實情況來獲取便利。如果你的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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