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房屋租賃租金可以抵債嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-23 · 523人看過

房屋租賃租金可以抵債嗎

不可以。根據(jù)《民事裁定書》【(2014)民申字第215號】規(guī)定:債務人以其房屋使用權(quán)抵償欠款的合同之債,不同于出租人與承租人之間簽訂的房屋租賃合同,故不適用合同法規(guī)定的“買賣不破租賃”原則。

此外,根據(jù)《物權(quán)法》第190條的規(guī)定,訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關系不受該抵押權(quán)的影響。

綜合上述,小編整理有關房屋租賃租金是否可以抵債的相關內(nèi)容。由此可見,答案是否定的。實際上,根據(jù)法律規(guī)定,對于債務人以其變更后的房屋使用權(quán)用于抵償合同欠款,也不能以租金形式抵債。如果你對這方面還有更多相關問題,律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。

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浙江歐碩律師事務所

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林燁律師,畢業(yè)于華東政法大學,擁有扎實的法學理論功底,從事法律工作多年,專注于刑事辯護法律事務研究,同時擅于處理知識產(chǎn)權(quán)、合同糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭等民商事領域事務,理論和實踐并行,曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè),后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè),先后為多家知名企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)和企業(yè)法律顧問服務,積累了豐富的實務經(jīng)驗。林燁律師秉承著“誠信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念,為當事人提供勤勉盡責的法律服務,讓法律服務過程“透明化”,切實維護當事人的合法權(quán)益。

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