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寧波
離婚房產公證書怎么寫？
離婚后的財產一般情況下是共同分割，但比較容易分割的是動產諸如現金資產之類的，而房子作為不動產其實是不容易完全公平地對半分割的，所以才需要離婚房產公證書的存在。律霸小編整理出了公證書的范本格式與辦理公證書的收費情況。
一、離婚房產公證書怎么寫
樣本
公證書
()××字第××號
茲證明×××(男，×年×月×日出生)與×××(女，×年×月×日出生)于×年×月×日在×××(地點)登記結婚，于×年×月×日在×××(原婚姻登記機關名稱，或者經人民法院判決)離婚。其夫妻關系自該日終止(登記離婚之日或者判決之日)。在××(地名)有房屋×間。
中華人民共和國××市(縣)公證處
公證員(簽名)
××××年×月×日
二、離婚房產公證怎么收費
1、婚前財產約定協議公證，按照收費標準，該類民事協議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。
2、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。
3、證明土地使用權出讓、轉讓房屋轉讓、買賣及股權轉讓
（1）標的額 500000 元以下部分，收取比例為0.3%；按比例收費不到 200 元的按 200 元收取；
（2）500001 元至 5000000 元部分，收取0.25%；5000001 元至 10000000元部分，收取0.2%；
（3）10000001 元至 20000000 元部分，收取0.15%；20000001 元至 50000000 元部分收取0.1%；
（4）50000001 元至 100000000 元部分，收取0.05%；100000001 元以上部分，收取0.01%
4、夫妻財產公證一般需要下列材料：
申請人的身份證明，已婚者還須提交結婚證書；協議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代寫；有關的財產證明；公證員認為應提交的其他材料。
最后再說明房產的所在與公證處的地點就可以了。離婚房產公證是需要收費的，就像結婚時結婚證也要收費一樣。如還有疑問，歡迎咨詢律霸。
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