在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃房屋拆遷過程中，承租人法律地位的界定
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-21
·
644人看過
建設部《關于貫徹城市房地產管理法若干意見的通知》第七條規定：“……凡是不適宜租賃的房屋應不予登記，……”，《物權法》第九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”
這里的“不適宜”是指違反國家強制性規定或不符合登記條件的情形，“發生效力”是指對世權的確定。因此，租賃行為的排他性、絕對性只有在依法辦理登記手續后，才會依法產生，也就是說出租人、承租人社會法律地位因此才能得到確認，否則，盡管租賃合同有效，其物權變動的社會效力也會歸于無效。對進入拆遷過程中的租賃房屋，承租人主張自己的權利，只有在向拆遷人或相關管理部門提供租賃合同、登記備案證明和本人身份證明后，才能作為拆遷當事人參與拆遷活動。如果不這樣，承租人的合法利益就很難得到法律的支持和保護。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
強拆程序違法是否需要賠償
2021-03-15認購合同定金交了多久簽購房合同
2020-12-07投保人的保單可以抵押債務嗎
2021-01-21子女的姓氏如何確定？
2020-11-07最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
2021-02-09工地是雇傭關系嗎
2021-02-08雇傭關系能認工傷嗎
2021-03-21購房有什么可能會遇見的陷阱
2021-03-18勞動者被裁能得到什么賠償
2020-12-17在哪些情況下勞動合同可以終止呢
2021-02-08貨物運輸保險是什么
2020-12-13車輛出險保險索賠技巧
2020-11-11保險受益人空白死亡保險金歸誰
2020-11-29個人土地轉讓協議書
2021-01-06拆遷不簽字會強制執行嗎
2021-01-28養殖場拆遷補償太低,如何提高補償
2020-12-06農村拆遷補償宅基地怎么劃分
2020-12-14農村拆遷補償給的太少了該怎么辦
2021-01-20拆遷補償協議中應注意哪幾點
2020-12-21拆遷補償安置協議包括哪些內容
2021-01-27