在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法離婚房產怎么分割?
新婚姻法對離婚財產分割原則做了很多新規定，尤其是在房產分割方面。那么，新婚姻法對離婚房產分割做了哪些規定呢?新婚姻法關于離婚后房產分割的規定有哪些?下面，律霸小編為您詳細介紹離婚時房產怎么分割。
一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割
《新婚姻法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。
三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。
四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
以上就是小編整理的關于新婚姻法關于離婚時房產怎么分割的法律常識，希望能為您提供幫助。由于法律問題具有負責性，如果本文不能解決您的問題，您可以咨詢律霸的專業離婚律師。
夫妻離婚財產怎么分割
2017離婚財產分割的原則是怎樣的 ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動爭議怎么調解
2021-02-01商標侵權案件是否要追根溯源
2020-12-24未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定
2021-03-21立遺囑有五大形式五項內容
2020-12-11個人婚前財產的證據如何保存
2021-02-19勞動合同變更
2021-01-12各主要城市對終止合同的經濟補償金有何規定
2021-01-26工程勞務分包合同是否有效
2020-11-29勞務分包合同適合什么法律
2020-12-07意外傷害保險范圍是什么
2021-03-02建筑工程保險的適用范圍
2021-01-31保險條款分類有哪些
2021-01-24保險合同訂立程序的特點有哪些
2021-02-18保險拒賠引真空地帶爭議
2020-11-20車撞人保險沒賠付需墊付嗎
2020-12-12保險法司法解釋（一）內容有哪些
2020-12-17投保協議
2021-02-27變更受益人未書面通知保險人不影響其效力嗎
2021-01-21房屋拆遷許可證可否延期
2020-12-27被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎
2021-02-20