2020年成都房屋限購，哪些人能買房？

一、成都市哪些區域實行限購政策?

成都共12區實行限購，分別為成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

二、此次限購新政何時開始實施?

此次政策的重點在于擴大住房限購范圍，自2017年3月24日零時起將二手住房納入限購。

符合在限購區域內購房資格者，在2016年10月1日后，未新購買商品房的，可以新購一套住房，無論是新房還是二手房，只能再買1套。值得注意的是二手房是此次才成為限購對象，也就是說二手房是從3月24日之后計入，去年10月1日限購政策后，購買二手房的客戶，仍然可繼續新購一套。

例如：老王在天府新區上班，2016年10月1日后，在天府新區買了1套新房，現在根據新政，從今天開始，無論是新房或者二手房，他都沒有資格購買了；另外，如果他在2016年10月1日之后，在天府新區買了1套二手房，根據新政，從今天起，他還有資格在區域內再買1套住房(無論是新房還是二手房)。

三、在高新區南部園區新購買住房應當具備哪些條件?

1、擁有高新區南部園區戶籍(或者在該限購區域內穩定就業并且連續不斷繳納社會保險24個月以上)；

2、在高新區南部園區無自有產權住房；

3、自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(包含南部、西部園區)、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房，且2017年3月24日后尚未在12個限購區域內新購買二手住房。

四、在天府新區成都直管區新購買住房應當具備哪些條件?

1、擁有天府新區成都直管區戶籍(或者在該限購區域內穩定就業并且連續不斷繳納社會保險24個月以上)；

2、在天府新區成都直管區無自有產權住房；

3、自2016年10月1日以后尚未在12個限購區域內新購買商品住房，且2017年3月24日后尚未在12個限購區域內新購買二手住房。

五、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買住房應當具備哪些條件?

1、擁有成都高新區(包含南部、西部園區)、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等12個限購區域內任一區域戶籍(或者在12個限購區域內任一區域穩定就業并且連續不斷繳納社會保險24個月以上)；

2、自2016年10月1日以后尚未在12個限購區域內新購買商品住房，且2017年3月24日后尚未在12個限購區域內新購買二手住房。

六、限購區域內具有購房資格的購房人是否能跨區購房?

非限購十二區戶籍，且不滿足24月連續社保的購房人沒有限購區的購房資格，那么限購區域內具有購房資格的購房人是否能跨區購房呢?

具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人，可在各自區域購房，也可在上述兩個區域以外的成都市其他限購區域購房。而具有成都高新區西部園區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等區域購房資格的購房人，可在此范圍內任一區域購房。

例如：戶籍在溫江區的購房人，符合購房資格的，可以在金牛區新購買1套住房，但不能在高新區南部園區或天府新區成都直管區購買。而戶籍在高新區南部園區的購房人，符合購房資格的，可以在溫江區新購買1套住房；但戶籍在高新區南部園區的購房人，不能在天府新區成都直管區購買住房。

　　2020成都限購新政策有哪些變化?　

　具有高新南區購房資格的居民家庭可到成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房，但具有成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭不能到高新南區購房。　　

具有高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭可到成都天府新區購房，具有成都天府新區購房資格的居民家庭也可到高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房。　　

2019年12月4日14:24，成都市住建局在人民網地方領導留言板回復網友關于“建議放開高新南區區域限購”提議時表示：具有高新南區購房資格的居民家庭可到成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房;但具有成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭不能到高新南區購房。