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寧波
新房哪個地段有保值升值的潛力
建議廣大購房者在選房時，不妨先把買房區域縮小，或者有目的的選擇。再從所選區域或者目的性樓盤中進一步篩選。比如，想買北區的房子，就從金水區、惠濟區下手;想買價位低且市區的房子，就在南三環周邊的樓盤中選擇;再根據戶型、地段、交通、周邊配套等購房因素進行綜合考慮。有目的性的買房，可以避免盲目性給購房者帶來的諸多問題。
選擇的購房條件很多，首先你要確定哪些條件是最適合自己的。
新房與工作單位的距離
有這么一句話說出了上班族的夢想：錢多事兒少離家近。其中，這離家近的的確是一寶!
先要說明的是，這離家近有兩個含義：一是的確離家很近;二是上班的交通十分通暢便利。新房離工作單位近的好處太大了，你不必理會汽油價格，騎騎自行車或走走路多好，既環保健康又省錢省心。不會天天上下班游車河，從早出晚歸變為晚出早歸。有更多的時間照顧家庭，可以更方便的處理一些突發事件等等。
買房子是一個系統工程，需要在各個方面精打細算。如果每天我們能從交通費用上節省5元錢，那么一年是多少?隨著出行成本的增加，你將省下更多。更何況還有許多金錢以外的好處，比如更多的睡眠以及為環保事業所做出的貢獻。
新房的生活便利度
完善的附屬設施對日常生活的影響較大。就算開發商說配套先行，但是也比不上成熟區域的配套，給生活帶來的便利。所以，選擇一個生活附屬設施比較成熟的區域地段是很明智的。
新房的地段保值升值的潛力
如果按照區域劃分，越接近市中心商業密集區的房產，保值升值的潛力越大。而一些生活附屬設施建設不太完善的區域，隨著建設的深入逐步完善這一弱點后，也會具有不錯的升值前景。
新房區域內的醫療教育背景
教育背景主要是為了滿足子女入學的考慮。如果所購新房區域內有比較理想的幼兒園、小學、中學，會是一件很值得高興的事。按照現行的制度，孩子入學都采取就近分配的原則，如果要跨區域入學則要交納高額的贊助費或擇校費。
所以，在買房時要把眼光放得長遠一點，盡量避免原本不應該產生的費用。
選擇一個保值升值潛力大;生活便利度高;區域內教育背景好的項目，是人生中的大事。然而，此舉實屬不易，對于購房小白更是難上加難。
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