2020最新房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-05 · 323人看過

2020最新房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有哪些

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

具備以上兩個(gè)證明后,法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁均可查詢。

3、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

注:

A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

(二)辦事程序流程示意圖:房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi):1元/平方米。

2、登記費(fèi):住宅?80元/套;

3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本免費(fèi),每增加一本收10元。

4、印花稅:5元/本。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交費(fèi)的發(fā)票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注:領(lǐng)取房證時(shí),需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng),若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng),需提交委托或公證書。

身為房產(chǎn)的合法繼承人,需要弄懂本文所講的知識(shí),才能更好地維護(hù)自己的合法利益。如果你還有其他的問題,歡迎致電律霸網(wǎng)進(jìn)行在線咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
馮亦鋒

馮亦鋒

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13301201710164942

浙江策力律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

熟悉機(jī)動(dòng)車交通事故糾紛、信用卡糾紛、民間借貸糾紛等案件

微信掃一掃

向TA咨詢

馮亦鋒

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 中文字幕不卡高清免费| 里番本子侵犯肉全彩3d| 中文字幕一二三区| 亚洲欧美成aⅴ人在线观看| 亚洲第一第二区| 亚洲国产三级在线观看| 九九久久99综合一区二区| 久久国产真实乱对白| 东北美女野外bbwbbw免费| gogo免费在线观看| 综合558欧美成人永久网站| 2022最新国产在线| www亚洲视频| 久久久久久久久久免免费精品| 人妻aⅴ无码一区二区三区| 国产免费拔擦拔擦8x高清在线人| 国漫永生第二季在线观看| 日韩精品视频免费网址| 男人影院天堂网址| 被女同桌调教成鞋袜奴脚奴| 香蕉视频在线网址| 一边摸一边叫床一边爽| 久久国产成人精品国产成人亚洲 | 精品久久久中文字幕一区| 黑人异族日本人hd| 五月婷婷伊人网| 国产在线爱做人成小视频| 337p日本欧洲亚洲大胆色噜噜| 99久久精品午夜一区二区| taoju.tv| 99精品一区二区免费视频| bt天堂在线www最新版资源在线| www亚洲免费| 97国产精品视频观看一| 99久久免费中文字幕精品| jizz国产视频| a级精品九九九大片免费看| 99久久精品国产一区二区三区| 337p人体大胆扒开下部| 亚洲人成在线播放网站岛国| 日本免费色视频|