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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議人死亡合同繼續(xù)履行嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 443人看過

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議人死亡合同繼續(xù)履行嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的一方死亡的，如果死亡方的繼承人繼承了死者的財(cái)產(chǎn)，另一方當(dāng)事人可以要求繼承人繼承履行合同。

《中華人民共和國合同法》

第六十條?【嚴(yán)格履行與誠實(shí)信用】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第一百三十條?【定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

《中華人民共和國繼承法》

第三十三條?繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

借名買房有什么法律風(fēng)險

(一)如果登記購房人反悔，事實(shí)購房人若不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款的事實(shí)，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款都很困難;

(二)如果登記購房人有對外債務(wù)，債權(quán)人可以要求法院查封并拍賣該房產(chǎn);

(三)如果名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡，該房屋可能會因?yàn)槔^承關(guān)系而被其他人繼承;

(四)如果銀行最后查實(shí)實(shí)際購房人與借款人不是同一個人，銀行也可以依據(jù)貸款合同的有關(guān)規(guī)定，要求提前解除貸款合同。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的一方死亡的，如果死亡方的繼承人繼承了死者的財(cái)產(chǎn)，另一方當(dāng)事人可以要求繼承人繼承履行合同。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有最專業(yè)的律師為你解答。

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