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婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1023人看過

婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

購(gòu)房的定性是以購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間這準(zhǔn)的,如果購(gòu)房合同時(shí)間及發(fā)票時(shí)間都是拿結(jié)婚證之前,而房產(chǎn)證又只寫一個(gè)人的名字,那就這房子屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),就算是雙方都出了錢,也只是一方對(duì)另一方的債務(wù)而已。

這個(gè)要看你們當(dāng)?shù)氐恼?,有的地方是按房產(chǎn)證上的時(shí)間來計(jì)算的。而有的地方則是按購(gòu)買時(shí)間來計(jì)算的。如果是前者,那么就是夫妻共有財(cái)產(chǎn),如果是后者的話,那么就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎(jiǎng)金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?!?/p>

婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證,如果房產(chǎn)證上面是沒有雙方的名字,這套房產(chǎn)依然是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),將來離婚不會(huì)參與到共同分配。關(guān)于婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)到底如何分配,但自己的確需要律師的幫助,可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師。

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