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婚后買的房離婚房產(chǎn)要平分嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 751人看過

婚后買的房離婚房產(chǎn)要不要平分

婚后購(gòu)買的房產(chǎn)一般是要平分的,有以下辦法避免:

1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并且經(jīng)過公證,這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行,但是這個(gè)很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚,都會(huì)進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。

2、把錢給父母,婚后可由女方父母出全款給女方買房,寫女方的名字,視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。這種情況下,即使婚后買的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

前提是以女方父母名義購(gòu)買房產(chǎn),然后贈(zèng)與給女方這樣來操作。購(gòu)買行為是女方父母,房產(chǎn)登記的是女方父母的名字,然后辦理贈(zèng)與手續(xù),受贈(zèng)人就是女方。這種方式不好的地方就是房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)比較多,或者父母可以立遺囑,過世后,房子歸女方繼承,房產(chǎn)繼承稅費(fèi)比較少。

3、《婚姻法》第十九條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。

婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配

婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的,需要證明購(gòu)房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù),以備不時(shí)之需;

婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后買的房離婚房產(chǎn)要不要平分?離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)分配是需要結(jié)合具體情況來定,并不一定在結(jié)婚后買的房子就是用平分的原則?;楹筚I的房離婚雙方對(duì)于房產(chǎn)分配有直接的意見無法處理掉,建議直接來電咨詢我們律霸網(wǎng)上的在線律師。

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畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學(xué),法學(xué)學(xué)士,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,先后在省一級(jí)以上學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文五篇,承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責(zé)任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件,擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問,獨(dú)立運(yùn)營(yíng)原創(chuàng)普法類公眾號(hào)“律鳥”,具有較強(qiáng)的理論基礎(chǔ)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益!

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