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寧波
公租房是夫妻共同財產嗎
近年來，離婚率逐步增漲，人們對于財產分割越來越重視，尤其是房產的分割，公租房分割更是一個問題。那么，公租房是夫妻共同財產嗎?公租房離婚如分割?接下來讓我來為大家一一解答此問題。
公租房是夫妻共同財產嗎?
公租房是指公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。根據《婚姻法》第十七條的規定夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產，歸夫妻共同共有。婚后一方或雙方取得公租房承租權，無論誰是承租人，另一方均有權分割公租房權益。
夫妻雙方單位聯建或聯合購置的共有房屋的;婚前雙方均租有公租房，婚后合并調換公租房的;婚前一方承租的公租房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公租房，新公租房的使用權益就是兩個人共有的
公租房離婚如何分割?
在夫妻結婚登記前，公租房使用權已在一方名下，如何分割?
1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關系存續5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公租房權益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權要求分割公租房權益。
2、婚前一方承租的本單位公租房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，另一方也可以要求分割公租房權益。一方婚前借錢建房并取得公租房承租權，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公租房權益。
3、夫妻一方將其承租的本單位公租房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換公租房的，也就是說，婚后調換的公租房，使用權也是雙方共有的。
在離婚的時候財產問題要在法律的保護下，要雙方都能允許的范圍內，這樣子才能夠減少一些糾紛，離婚也不至于變仇人，希望這篇文章能夠對此問題有疑惑的人有所幫助。
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