夫妻變更房屋權(quán)屬需要的材料有哪些

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

房屋權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

1、因下列情形之一申請變更登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是配偶雙方：

(1)登記為配偶一方所有的房屋增加配偶另一方為共有人；

(2)登記為配偶一方所有的房屋變更為配偶另一方所有：

(3)登記為配偶雙方共有的房屋變更為其中一方所有。

2、申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交：

(1)房屋權(quán)屬登記申請書(原件)；

(2)身份證明(原件、復(fù)印件)；

(3)房屋所有權(quán)證書(原件)；

(4)婚姻關(guān)系證明文件(原件、復(fù)印件)

房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)

是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。

房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。

房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)有：

1、因房屋贈(zèng)與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈(zèng)與合同雙方當(dāng)事人。

2、申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交：

(1)、房屋權(quán)屬登記申請書(原件)；

(2)身份證明(原件、復(fù)印件)；

(3)房屋所有權(quán)證書(原件)；

(4)經(jīng)公證的贈(zèng)與書、受贈(zèng)書或者贈(zèng)與合同(原件)。

綜合上面的介紹，夫妻變更房屋權(quán)屬一定要慎重，需要提交相應(yīng)的資料。相信大家看了上面介紹后，對(duì)于夫妻變更房屋權(quán)屬的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。