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寧波
夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些
夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。
1、因下列情形之一申請變更登記的，申請人應當是配偶雙方：
(1)登記為配偶一方所有的房屋增加配偶另一方為共有人；
(2)登記為配偶一方所有的房屋變更為配偶另一方所有：
(3)登記為配偶雙方共有的房屋變更為其中一方所有。
2、申請人應當向登記機構提交：
(1)房屋權屬登記申請書(原件)；
(2)身份證明(原件、復印件)；
(3)房屋所有權證書(原件)；
(4)婚姻關系證明文件(原件、復印件)
房屋贈與轉移登記的手續
是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。
房屋贈與轉移登記的手續有：
1、因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同雙方當事人。
2、申請人應當向登記機構提交：
(1)、房屋權屬登記申請書(原件)；
(2)身份證明(原件、復印件)；
(3)房屋所有權證書(原件)；
(4)經公證的贈與書、受贈書或者贈與合同(原件)。
綜合上面的介紹，夫妻變更房屋權屬一定要慎重，需要提交相應的資料。相信大家看了上面介紹后，對于夫妻變更房屋權屬的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
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