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夫妻一方用公積金購(gòu)買的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 499人看過

夫妻一方用公積金購(gòu)買的房產(chǎn)是不是共同財(cái)產(chǎn)

房產(chǎn)由于是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的,仍然應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

住房公積金從其性質(zhì)上看,是作為一種個(gè)人積蓄、單位資助、統(tǒng)一管理和專項(xiàng)使用的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)金,實(shí)際上就是平時(shí)收入的儲(chǔ)備,一部分從個(gè)人每月工資中扣繳,另一部分是單位為個(gè)人繳存,屬于工資的一部分,我國(guó)《婚姻法解釋(二)》第11條規(guī)定,屬于夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)夫妻一方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。

房子作為婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定:

1、時(shí)間:結(jié)婚登記前已過戶到一方名下的房子應(yīng)認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)的時(shí)間一般應(yīng)從進(jìn)行結(jié)婚登記時(shí)開始界定,結(jié)婚登記前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚登記后的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,這只是一般的規(guī)定,會(huì)有許多例外情況的發(fā)生。

2、登記:婚前父母送的房子,登記在自己子女名下的,應(yīng)認(rèn)定為登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

在實(shí)際生活中,男女雙方在結(jié)婚時(shí),一方的父母可能會(huì)贈(zèng)送給新婚的夫妻房產(chǎn)等,如果一方父母贈(zèng)送的房產(chǎn)指明是送給其子女或房子登記只有其子女,那么應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)送房產(chǎn)一方子女的婚前財(cái)產(chǎn)。

3、購(gòu)房款:婚前交完全部購(gòu)房款,婚后才拿到房產(chǎn)證的應(yīng)認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

雖然我國(guó)的房產(chǎn)實(shí)行的是登記制度,但是對(duì)于這種在婚前就已交完全部購(gòu)房款,婚后才拿到房產(chǎn)證的一方來說,依然可以認(rèn)定為該方的婚前財(cái)產(chǎn)。

由上我們可以知道,房子作為婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定主要從時(shí)間、登記和購(gòu)房款三個(gè)方面來判斷。

夫妻一方用公積金購(gòu)買的房產(chǎn)是不是共同財(cái)產(chǎn)?夫妻一方用公積金買的財(cái)產(chǎn)最終怎么樣分配,可以夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商來進(jìn)一步的確定。夫妻一方用公積金購(gòu)買的房產(chǎn)在離婚的時(shí)候要進(jìn)行分配,建議你可以咨詢律霸網(wǎng)上相關(guān)的律師。

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