婚姻關(guān)系存續(xù)期間買房是否一定為夫妻共同財產(chǎn)

存在兩種情況，屬于共同財產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

不屬于共同財產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

房產(chǎn)證加名字流程及費用

新婚姻法出臺以后，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產(chǎn)證上加上自己的名字。其實，房產(chǎn)證加名字也不是那么容易的，還得經(jīng)過一定的流程和手續(xù)。夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。辦理流程及費用分兩種情況：

(一)有房無貸

辦理流程及費用：

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來?辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，?如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110?元手續(xù)費，明細(xì)如下：80?元工本費、25?元地籍圖費、5?元貼花費，如順利?20?天后可拿到新的?房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始?密碼，之后可自行更改。

(二)有房有貸

辦理流程及費用：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述?110?元手續(xù)費外，?如貸款是純公積金的，還需另外支付?100?元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付?200?元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間買房是否一定為夫妻共同財產(chǎn)?在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過夫妻共同努力所購買的房子大多為共同財產(chǎn)，不用擔(dān)心為個人財產(chǎn)。有婚姻關(guān)系存續(xù)期間買房的財產(chǎn)歸屬的爭議，應(yīng)該要在線咨詢律霸網(wǎng)律師提供好的意見。