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寧波
未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎
張先生與妻子1999年結(jié)婚，女兒今年10歲，2008年他們購買了一套住房，并將這套共同購買的房產(chǎn)登記在了女兒的名下。
兩人離婚后，孩子由前妻撫養(yǎng)，房子當(dāng)時(shí)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，現(xiàn)在張先生想對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，這套登記在未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎?
律師解讀：
未成年子女也享獨(dú)立財(cái)產(chǎn)權(quán)
未成年人也有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，父母將所購房屋，登記給未成年子女，屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。”
該《意見》第129條還規(guī)定“贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與物贈(zèng)給未成年人個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈(zèng)與物為未成年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”本案中，張先生夫妻將房子登記在女兒名下，應(yīng)視為實(shí)際交付履行，該套房產(chǎn)為其女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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