在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出資為子女購房的情形具體有哪些
父母出資為子女購房大致分為下列幾種情況：
第一種：父母出資購買了一套房產，子或女的配偶未出錢，但房屋所有權證上房屋的所有權人一欄則記載了子或女的姓名;
第二種：父母出資一部分，其余由子或女出資購買房屋，房屋所有權證登記在子或女的名下;
第三種：父母出首付款，其余房款由子或女通過銀行貸款支付，房屋所有權證登記在子或女的名下;
第四種：父母出資一部分，子或女出資一部分，房屋所有權證登記在父母名下。
第一種情況的處理方式：如果父母是在子或女之前為雙方購置的房屋出資，那么該出資應當認定為對自己子或女的個人贈與，與子或女結婚之后的配偶無關。這種情況下該房屋屬于子或女一方的，不參與時的。如果父母在子或女結婚之前為其出資購置房屋出資并明確表示該房屋是給子或女及其配偶雙方的，那么視為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，該房屋屬于夫妻共同財產，在離婚時參與分配。
第二種情況的處理方式：第二種情況實際是與第一種情況相同，只不過父母出資的比例不是百分之百，而是一部分，這部分出資按上述第一種處理方式辦理。另外一部分子女及其配偶自己出資部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則屬于夫妻共同財產平均分割。
第三種情況的處理方式：第三種情況父母的出資仍按最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條的規定處理，銀行貸款部分屬于夫妻的共同，按照婚姻法及其司法解釋關于夫妻共同債務的方式處理。
第四種情況的處理方式：第四種情況房屋的所有權屬于父母，該房屋不能作為夫妻共同財產進行分割。夫妻對購買該房屋的出資應視為夫妻的共同，在離婚時按照婚姻法及其司法解釋的相關規定按照債權分割的規定處理。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產侵權利息計算如何規定
2021-01-04污染致樹木死亡如何處罰
2020-11-30吸毒不構成犯罪情況下處罰幾日以上拘留
2020-11-272020消費購物如何維權
2021-01-19民間借貸中夫妻共同債務如何認定
2020-12-05探視權如何強制執行
2021-03-13如何對移送管轄權裁定提出復議
2021-01-22農民工工傷賠償糾紛
2021-02-27轉載侵權責任是什么
2021-02-04拆遷賠償費是否是婚前財產
2020-12-25買房定金是否能退回
2020-12-24免責條款有哪些內容
2021-03-16將勞務分包給自然人是否有效
2020-11-302020勞動法律關于勞動力外包是怎樣規定的,與派譴的區別
2021-03-23關于當前審理勞動爭議案件若干實務問題座談紀要
2021-01-16投保一定能獲得賠償嗎
2020-11-08怎么理解委托一審法院續保保全
2021-01-26保險合同的終止問題有哪些
2021-03-12人身保險的三要素是指什么內容
2020-12-24交通事故保險能賠多少錢
2021-02-28