首頁 > 法律常識 > 婚姻家庭 > 離婚房屋給孩子再賣是否合法

離婚房屋給孩子再賣是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 197人看過

離婚房屋給孩子再賣是否合法?

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

不可以。

上法院起訴賣房子的一方，追回房產(chǎn)或買房子所得的款項(xiàng)。

離婚房產(chǎn)過戶給孩子的相關(guān)規(guī)定?

(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。

根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

(2)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

(3)辦理公證。

根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書；身份證件；房地產(chǎn)權(quán)證；贈與書及公證書；有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。

(5)贈與人將房屋交付受贈人。

這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

綜上所述，在離婚時房屋過戶給孩子之后，又將房子賣掉，這是一種不合法的現(xiàn)象，對于賣房子的所有款項(xiàng)都要退回。夫妻離婚時將房屋所有權(quán)給了孩子之后，一定要簽訂房屋贈予協(xié)議。如果您還有什么疑問，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論