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離婚房貸未還清雙方都主張要房子怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 970人看過(guò)

一、離婚房貸未還清雙方都主張要房子怎么辦

夫妻共同購(gòu)得的房產(chǎn)屬共同財(cái)產(chǎn)，如無(wú)其他約定，兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時(shí)就要離婚，那就先要確定離婚后誰(shuí)承擔(dān)所余欠款的還貸的責(zé)任。再將前段的共有部分進(jìn)行分割。各得50%。由新的產(chǎn)權(quán)所有人付給對(duì)方的應(yīng)得部分。如都不能或不愿承擔(dān)余款的還款責(zé)任，則只能出賣(mài)。出售后將所實(shí)得價(jià)款金行分配，還貸責(zé)任則隨出賣(mài)而轉(zhuǎn)變還貸人。

二、法律規(guī)定

根據(jù)《婚姻法》財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)分擔(dān)的若干規(guī)定：夫妻在離婚時(shí)對(duì)于尚未還清的共同債務(wù)，由夫妻雙方共同承擔(dān)，具體細(xì)則根據(jù)有過(guò)錯(cuò)一方對(duì)受害一方的補(bǔ)償，孩子的撫養(yǎng)等情況綜合考慮。

離婚時(shí)雙方都想要房子，在只有一套房子的情況下可以雙方好好協(xié)商，沒(méi)有必要為了一套房子爭(zhēng)得死去活來(lái)，不然是兩敗俱傷的局面。對(duì)于離婚房貸未還清雙方都主張要房子具體處理，建議你點(diǎn)擊律霸網(wǎng)在線(xiàn)咨詢(xún)系統(tǒng)找律師問(wèn)問(wèn)。

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