一、小孩的撫養權與房產有關系嗎?

本質來說沒有必然聯系的，因為房產是屬于財產。如果房產是其中一方婚前財產，那么離婚時，另一方是沒有權利分割房產的。如果是夫妻共同財產，那么在分割時應本著平均分割的原則，一人一半。孩子的撫養上，雙方都有撫養孩子的義務，無撫養權的一方也應該支付撫養費。

二、孩子的撫養權歸屬于誰?

夫妻離婚，一般也會導致夫妻其中一方失去撫養權。失去撫養權的一方將失去與子女共同生活的權利。不過，失去撫養權的一方仍然會享有探視權，可以在約定或裁判的時間內定期探視子女，與子女進行相對短暫的相處。

離婚時撫養權的歸屬，可以雙方協商，一旦協商不成，則需由法院判決。法院判決撫養權歸屬，一般根據有利于子女成長原則進行：主要考慮以下因素：夫妻雙方的學歷、工作、收入、年齡、家庭環境、子女的年齡等。

繼父母的對繼子女的撫養權

繼父母和繼子女之間的關系和一般的父母子女關系不同，具有姻親關系和教育撫養關系，但不具備血緣關系，這種權利和義務是可以解除的，由此推論：生父與繼母或生母與繼父離婚時，生父(母)和繼母(父)都要求撫養該子女的，撫養權歸生父母所有。生父與繼母或生母與繼父離婚時，對曾受其撫養教育的繼子女，繼父母不愿意繼續撫養的，認為撫養關系已經解除，該子女仍由生父母撫養。

撫養費標準及支付方式

1、 撫養費的標準一般按月工資收入的20~30%比例給付

《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》 [1] 第7條規定：子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。

有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。

無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。

有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。

2、 撫養費的支付方式和撫養費的范圍

《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第8條規定：撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。

子女撫養

第9條規定：對一方無經濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。

根據以上規定， 撫養費的支付方式一般是按月支付，按月打入孩子撫養費的專用賬戶或在探視孩子時支付，實踐中，很多當事人都要求對方一次性支付撫養費，因為這樣一來省去要錢的麻煩，二來可以折抵給付對方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看對方的實際支付能力，以及對方當事人的態度。不直接撫養子女的一方不同意一次性支付的，法院不會判令其一次性支付。

撫養費不單指生活費，《婚姻法》解釋(一)第二十一條明確規定：“撫養費”包括三項，即生活費、教育費和醫療費。所以，在離婚時，除生活費外，要充分考慮教育費和醫療費，在撫養費的標準(20~30%比例)范圍內爭取較高的比例。

3、在哪些情形，對十八歲周歲以上(已成年)的子女，父母有撫養費的義務

一般情況下，父母撫養子女的義務截止到子女十八周歲。超出十八周歲，父母沒有法定撫養義務，包括子女上大學期間的撫養費。

同時《婚姻法》第二十一規定：父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。《婚姻法》解釋(一)第二十條規定 “不能獨立生活的子女”，是指尚在校接受高中及其以下學歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。

根據以上規定，子女超過十八歲，尚須父母履行撫養義務的情形

離婚孩子撫養費用如何分擔?

撫養費包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。根據《婚姻法》第三十七條的規定：離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。

撫養費給付的時間

1、未成年的，至子女成年。如果子女已滿十六周歲、未滿十八周歲、以已自己的勞動收入為維持生活的主要來源的，可給付至十六周歲;

2、在校的，給付至高中畢業。

撫養費相關給付規定

子女撫養費的給付，一般由父母雙方協商為好，協商時可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平等因素綜合考慮。我國《婚姻法》對子女撫養費的數額未作任何確定性的規定，但最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》中對這一問題作出了明確規定：

1、父母有固定收入的，撫養費可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負擔兩個子女撫養費的，比例可適當提高，但一般不得超過月收入的50%。無固定收入的，撫養費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照以上比例確定。有特殊情況的，可適當提高或降低比例。

2、撫養費的給付辦法，可依父母的職業情況而定，原則上應定期給付。

3、父母雙方可以協議子女隨一方生活并由撫養方負擔子女全部撫養費。但經查實，撫養方的撫養能力明顯不能保障子女所需費用，影響子女健康成長的，不予準許。

4、子女撫養費的給付期限，一般至子女18周歲為止。16周歲以上不滿18周歲的子女，以其勞動收入為主要生活來源，并能維持當地一般生活水平的，父母可停止給付撫養費。子女雖滿18周歲但尚未獨立生活的，如父母有給付能力，仍應負擔必要的撫養費。

綜上所述，離婚后孩子的撫養權和房產沒有必然的聯系，因為孩子的撫養權是雙方都應當盡的法律義務，沒有撫養權的一方也需要支付撫養費。如果房子是其中一個人在婚前購置的屬于自己的個人財產無需分割，如果是雙方在婚后買的就屬于夫妻共同財產需要分割給雙方。

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