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寧波
離婚房子協議給子女的流程有哪些
離婚房子協議給子女的流程有哪些
離婚后房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的重要證明。如果不是因為離婚而分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
(2)到交易核心辦理轉繪；
(3)到房管局辦理免征契稅申請；
(4)辦理析產登記手續并繳交50元登記費；
(5)取證。
離婚后房產給子女過戶需要什么材料
1、協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：
(1)關于房產分割的離婚協議書；
(2)離婚證及復印件；
(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
(4)房產證；
(5)身份證明及復印件。
2、訴訟離婚房產過戶怎么辦，需要準備什么材料?
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：
(1)生效的法院判決書及復印件；
(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；
(3)身份證明及復印件；
(4)房產證。
離婚房子協議給子女的流程有哪些?房產給了孩子之后，不要又反悔拿回來，不然你這種行為不僅僅是違約那么簡單，也對孩子會帶來傷害。關于離婚房子協議給子女的的法律效力可以通過律霸網在線咨詢律師它的具體法律性質等。
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