一、法院判決離婚房產的使用權是否可以將房子出售
如果法院將房子已經判決給你的,你有權出賣該房屋。
離婚房產過戶手續分以下兩種情況:
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,并提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交,離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
離婚房產過戶辦理流程:
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。
2、對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。
二、辦理離婚析產登記的必備資料:
1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;
2、房地產證(如有共有證的,包括共有證);
3、申請人的身份證明;
4、房地產登記申請書;
5、委托書;
析產基本步驟:
1、到公證處辦理析產公證?(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續并繳交登記費;
5、取證。
三、離婚房產過戶手續費是多少
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);
3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元)。
綜合上述,小編整理有關離婚房產的使用權相關內容。由此可見,如果離婚的房產雙方協商不成,那只能夠起訴到法院,法院將會有一定的判斷。如果房屋的使用權卻沒有所有權是不能夠出售房屋,相反,完全的擁有房屋才能夠將房子進行出售。更多問題,律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合伙企業如何注冊
2021-02-07交通法第90條扣分嗎
2021-03-07公司法股東會決議效力如何規定
2021-01-28支票年月日怎么寫
2021-02-09新三板掛牌上市的條件是什么
2020-12-31監外執行的適用條件
2021-02-28受害人因交通事故致殘的是否有被扶養人生活費?如何計算呢?
2021-01-18怎樣補辦單位解除合同
2020-11-07采購合同模板是什么
2021-01-03試用期的時間是多久
2021-03-03崗位變更需要重簽合同嗎
2020-12-30靈活就業女性退休年齡到底是55還是50
2020-12-10外企存在勞務派遣關系是否合法
2021-01-07煤火費勞動仲裁可追溯幾年
2021-02-11保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14意外保險理賠需要的材料有哪些
2021-01-18人身保險事故獲雙賠的正當性依據
2021-01-26車險理賠流程一覽
2021-02-03怎樣查詢企業交保險的信息
2020-11-13交通事故發生后如何向保險公司索賠
2020-11-26