在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子究竟登記在誰的名下
1寫“準夫妻”二人的名字
這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。他們認為，既然房子買了是結婚用的，未來也是給他們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。
法律后果如果采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。但如果購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記，而是分手，那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。但對于父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。但如果雙方沒有結婚，父母就有權索回出資的錢款。
2寫父母的名字
在由“準夫妻”中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚后因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。
法律后果這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬于該方子女的婚前個人財產，結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬于原產權人;其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬于產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬于產權證下該方的個人財產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵權間接損失賠不賠
2021-02-24老板不出工傷認定證明也沒買社保怎么辦
2020-12-062019最高人民法院對離婚案件的判案標準最新規定
2021-01-23國有獨資企業可以不設董事會嗎
2021-02-09工作期間腦出血如何賠償
2021-01-12夫妻共同財產可以贈送給親人嗎
2021-03-22死亡法定遺產繼承范圍
2021-01-23學校承擔校外學生受害責任嗎
2021-02-10房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30欠薪多久屬于自動解除勞動合同
2020-12-26工資80，七天試用期給30合法嗎
2021-01-10企業做出調崗決定,員工是否應無條件服從
2021-02-10保險公司的拒保問題有什么原因
2021-01-14家庭財產協議書如何寫
2021-01-09辦照期間肇事，保險公司該不該賠？
2020-11-08互聯網保險是什么
2020-12-23投保人能為哪些人投保
2021-01-25土地出讓審批手續有哪些
2021-01-11土地流轉有哪些好處
2020-11-192020年農村拆遷征收補償新政有哪些
2020-12-16