在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產糾紛如何避免
【問題一】
婚后父母想出資為我購置房產，
欲使其成為我的個人財產，需要保留哪些證據
市民李女士來電稱，自己剛，婚房是婆家準備的，房產證上只有丈夫的名字。如今，她的父母想出資為她購買一處房產。她想知道這套房子能否成為自己的個人財產，如果可以，需要保留哪些證據。
【律師解答】
依據及相關司法解釋的規定，在婚姻存續期間明確約定贈予夫妻一方的財產，在時仍屬于個人財產，并明確規定對于婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的屬于上述情況。對于李女士來說，其需要保留父母出資的相關證明，諸如銀行匯款憑證、購房期間與父母簽訂的贈予合同(可作公證)等。
【律師提醒】
此類案件如果沒保留證據，將難以認定房產到底由誰出資，對方有無出資等問題。出資方可保留銀行存款、取款、轉賬等憑證，在整個購房交易過程中盡量不采取現金方式，保證資金來源有據可查。
【問題二】
上有關房產的條款可以反悔嗎
市民陳先生來電說，自己離婚兩年了，當初和前妻簽離婚協議時，約定房子的產權歸他，但前妻享有永久居住權，等兒子18歲后將房產過戶到兒子名下，雙方都不能買賣該房屋。如今，陳先生準備再婚，他想問問，他是否可以不讓前妻繼續住那套房子。
【律師解答】
根據婚姻法、規定，夫妻之間關于財產分配的約定應當遵守，沒有正當理由不得反悔。
在本案中，李先生和前妻在離婚時已經對房產的分配進行了約定，居住權由其前妻享有，所以在沒有正當理由的情況下是不能反悔的。
【律師提醒】
夫妻在時，雖然不是法院判決離婚的，但雙方簽的離婚協議具有同等的法律效力，只要辦理成功，雙方的離婚協議就具有法律效力，無法定事由雙方不得反悔。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不正當男女關系如何進行認定
2021-01-27治安處罰追訴的時效是多久
2021-02-02民事調解書能查到嗎
2020-11-10隱名股東能否工商備案
2020-12-26并購公司的價值怎么算
2020-12-01轉讓商標的程序是怎樣的
2021-01-20商標權可以無償轉讓嗎
2021-02-19家庭暴力導致離婚案例
2020-12-25交通事故受害人的誤工費的賠償
2021-03-09交通事故賠償款對方不給怎么辦
2021-01-12工傷鑒定過了有效期怎么辦
2021-01-10和親戚斷絕關系違法嗎
2021-01-25學徒是雇傭關系嗎
2020-11-20房屋預售應有哪些步驟
2021-03-12受威脅已過戶的贈與房產可反悔嗎
2021-01-25勞動辦不處理問題怎么辦
2020-12-18保險公司是否交通事故損害賠償得賠償主體
2021-03-03事故后調解能去保險公司調解嗎
2021-03-14保險合同解除的方式有哪些及解除后果是什么
2021-01-18機動車保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-15