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寧波
婚前購買婚后還貸房產(chǎn)所有權(quán)爭議適用法律規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉的解釋(二)》第二十一條規(guī)定：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用;當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟”。對采取住房抵押貸款方式購買商品房未付清全部房價款的房屋屬于尚未取得所有權(quán)的房屋，在離婚訴訟時不應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，應(yīng)按上述規(guī)定進(jìn)行處理。
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