一、農(nóng)村土地繼承權(quán)法律規(guī)定是什么?
農(nóng)村土地繼承權(quán)法律規(guī)定是,土地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承土地的使用權(quán)在使用期限范圍內(nèi)可以發(fā)生繼承。農(nóng)村土地為農(nóng)民集體所有,土地的所有權(quán)人是村集體,個(gè)人只有使用權(quán)。從這個(gè)意義上說(shuō),土地不是遺產(chǎn),無(wú)所謂繼承權(quán)。但生不增地死不減地,使用權(quán)人可以繼續(xù)享有死者土地利益,地被征占,利益由繼續(xù)享有土地承包權(quán)人獨(dú)占。如何分割利益由土地承包權(quán)人決定。
二、關(guān)于宅基地繼承權(quán)有什么規(guī)定?
我國(guó)憲法和土地管理法都明確規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有。根據(jù)這一規(guī)定,所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后,宅基地的使用權(quán)隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移,由繼承者繼續(xù)使用。除自己居住外,也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定,將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員。
按照《土地管理法》第八條規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。”農(nóng)村土地由村集體分給村民承包的,土地仍屬集體所有。農(nóng)民有土地經(jīng)營(yíng)權(quán),沒(méi)有土地處分權(quán),也就不能作為私有財(cái)產(chǎn)繼承了。
我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》中關(guān)于土地繼承的條款有如下幾條:
第二章規(guī)定:集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部人人有份的家庭承包是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行承包的,對(duì)此本法第15條做了明確的規(guī)定:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。”家庭中部分成員死亡的,由于作為承包方的戶還存在,因此不發(fā)生繼承的問(wèn)題,由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。
第三十一條規(guī)定: 承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。另外,公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我國(guó)繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還是農(nóng)村人,甚至國(guó)家干部。
農(nóng)村土地的繼承權(quán)方面的規(guī)定主要指的是土地的使用權(quán)方面的繼承。我們國(guó)家所規(guī)定的農(nóng)村的土地所有權(quán)是應(yīng)當(dāng)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的所有成員共同的擁有,不屬于個(gè)人所擁有,不能發(fā)生繼承。
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