在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前購房雙方出資離婚怎么分割
婚前購房雙方出資離婚怎么分割
1、雙方共同出資購房，登記在一方名下，如果最終未能結婚的，在雙方沒有特殊約定的情況下，仍然應當確定該房屋系登記方一方個人財產，在分割時應當判令登記一方返還另一方的出資份額。
2、如果雙方辦理了結婚登記手續，對于產證登記在一方名下，但夫妻中另一方有證據證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未歸還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。
3、如果雙方辦理了結婚登記手續，同時一方不僅能夠證明出資，還有證據證明雙方的出資是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的，則雖然該房產登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理。同樣，其按揭貸款債務為共同債務。但在分割共同所有的房產時，對于存在當事人出資數額比例懸殊、且婚后確未共同生活或婚姻關系存續期間較短等情形的，也應一并考慮，可參考當時的出資比例對房產進行分割，而不宜拘泥于各半分割。
婚前購房大多是屬于個人財產，如果房產證上面沒有雙方的名字，則是其中一方單獨所有，提醒大家婚前共同出資買房必須要在房產證上面放雙方的名字。婚前購房雙方出資離婚財產分割情況，可以找律霸網律師來幫助修改協議內容。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房子抵押后還能買賣嗎
2021-02-15父母協議單獨贈與兒子的房,兒媳加名字有用嗎
2020-12-09判決書生效后多長時間可以申請強制執行
2021-03-01交通事故打官司流程
2021-03-21開發房地產要多少資金
2021-03-04擔保合同另有約定是指什么
2021-03-02房屋預售應有哪些步驟
2021-03-12未到期的勞動合同能否解除
2021-01-17哪些情況不能簽終止協議
2021-02-06純勞務分包給自然人合法嗎
2021-02-28待崗期間經濟補償金標準
2020-12-16試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12出借車輛發生交通事故，車主應否擔責
2020-12-16壽險理賠流程
2020-11-18男子猝死未查明死因保險公司要賠嗎
2021-02-28航班延誤多久可以賠償
2021-02-03保險合同內容變更的條件及訂立要注意的問題有哪些
2021-01-25人身保險的保險費是怎么支付的
2021-01-24在人身保險合同中受益人填誰
2020-11-14人身保險合同的常見條款
2021-03-20