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寧波
農村地區耕地屬于遺產嗎？
一、農村地區耕地屬于遺產嗎?
農村地區耕地不屬于遺產，《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農業的土地，將農村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經濟組織的農戶，“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣，公開協商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經濟組織成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。針對“其他方式的承包”，該法第五十條明確規定，“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包權益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。”該項規定實際上是針對上述“四荒”地做出的，并不包含耕地，對于耕地，承包人死亡后，其繼承人能否在承包期內繼續承包，現有立法沒有明確的規定。
二、農村土地的所有權歸誰?
我國法律明確規定，農村的土地是屬于集體，農民只擁有土地的使用權，土地的所有權只能歸國家所有。因此，土地不管是使用多久，所有權都是集體所有。
《中華人民共和國憲法》第十條規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”
《中華人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”
耕地在農村并不屬于可以經過拍賣、招標等方式獲得的土地，故此是不能被當作繼承的。但若只是部分家庭成員死亡，那么其他主體依舊可以繼續使用該耕地，但此事該耕地并不是作為遺產來繼承的，只是可以繼承承包權，該耕地上的作物，可以繼承。
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農民在耕地上建房屋違法嗎？
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