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寧波
兩限房離婚財產分配
一，新婚姻法對于離婚房產如何分配，有非常明確的規定，這和房產是不是兩限房，沒有任何關系。歸納一下新婚姻法關于離婚房產的分配原則：
1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。
3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。
4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。
二，什么是兩限房：
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
總則
第一條本法是婚姻家庭關系的基本準則。
第二條實行婚姻自由一夫一妻、男女平等的婚姻制度;
保護婦女、兒童和老人的合法權益。
上世紀八十年代，婚姻法規定夫妻雙方應遵守國家相關政策實行計劃生育。
第三條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物;
禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。
第四條夫妻應當互相忠實，互相尊重;家庭成員間應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。
對于你提出的“兩限房離婚財產分配”問題，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產，這個是和是不是兩限房沒有任何的關系，都是按照婚姻法中的規定來處理的。你可以咨詢律霸網的律師。
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