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兩限房離婚財產分配

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 412人看過

一,新婚姻法對于離婚房產如何分配,有非常明確的規定,這和房產是不是兩限房,沒有任何關系。歸納一下新婚姻法關于離婚房產的分配原則:

1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產。

2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產,離婚時不進行分配。

3、婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關。

4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

5、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。

6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產,不參與財產分割。

二,什么是兩限房:

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅項目開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

總則

第一條本法是婚姻家庭關系的基本準則。

第二條實行婚姻自由一夫一妻、男女平等的婚姻制度;

保護婦女、兒童和老人的合法權益。

上世紀八十年代,婚姻法規定夫妻雙方應遵守國家相關政策實行計劃生育。

第三條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物;

禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。

第四條夫妻應當互相忠實,互相尊重;家庭成員間應當敬老愛幼,互相幫助,維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。

對于你提出的“兩限房離婚財產分配”問題,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產,這個是和是不是兩限房沒有任何的關系,都是按照婚姻法中的規定來處理的。你可以咨詢律霸網的律師。

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