一、劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)可以繼承嗎?

國(guó)有劃撥土地的土地使用權(quán)可以繼承。但是，不同地區(qū)的劃拔土地使用權(quán)的繼承辦理手續(xù)也有所不同。有些地方只需直接辦理就可以，有些地方則要補(bǔ)繳出讓金或土地補(bǔ)償收益費(fèi)后才能辦理，辦理時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)咨詢(xún)。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第四十四條　劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第四十五條　符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：

(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;

(二)領(lǐng)有國(guó)有土地使用證;

(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明;

(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

第四十八條　依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承。

二、劃撥取得國(guó)有土地使用權(quán)的情形有哪些?

可以依法取得劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的用地包括：

1、國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。

2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。

3、國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他符合條件的用地。

事實(shí)上，以出讓方法取得的國(guó)有土地使用權(quán)也是可以繼承的，繼承人繼承的只是土地的使用權(quán)，而不是所有權(quán)。不過(guò)國(guó)家的法律制度中對(duì)劃撥土地的使用期限沒(méi)有限制，如果是出讓土地使用權(quán)的話，在土地使用權(quán)期限內(nèi)可以依法繼承。

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