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寧波
劃撥國有土地使用權可以繼承嗎
一、劃撥國有土地使用權可以繼承嗎?
國有劃撥土地的土地使用權可以繼承。但是，不同地區的劃拔土地使用權的繼承辦理手續也有所不同。有些地方只需直接辦理就可以，有些地方則要補繳出讓金或土地補償收益費后才能辦理，辦理時應向當地國土部門咨詢。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第四十四條 劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。
第四十五條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(二)領有國有土地使用證;
(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
第四十八條 依照本條例的規定取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。
二、劃撥取得國有土地使用權的情形有哪些?
可以依法取得劃撥國有土地使用權的用地包括：
1、國家機關用地和軍事用地。
2、城市基礎設施用地和公益事業用地。
3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。
4、法律、行政法規規定的其他符合條件的用地。
事實上，以出讓方法取得的國有土地使用權也是可以繼承的，繼承人繼承的只是土地的使用權，而不是所有權。不過國家的法律制度中對劃撥土地的使用期限沒有限制，如果是出讓土地使用權的話，在土地使用權期限內可以依法繼承。
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