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寧波
房屋租賃合同違約金的法律規定
一、房屋租賃合同違約金的法律規定
雙方自行約定，一般來說合同違約金上限是不超過標的的20%。
二、法律規定
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。
第一百零七條 【實際違約】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條 【賠償損失】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百一十九條 【防止損失擴大的義務】當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔
簽訂房屋租賃合同的時候可以看看里面的違約金約定的內容是否符合法律的相關規定，如違約金高了或低了都可以要求改正。關于房屋租賃合同違約金的法律規定具體的內容自己不清楚，要詳細的去解決相關內容可以詢問律霸網律師。
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張駿
執業證號：
13702201510176609
山東煒弈律師事務所
簡介：
山大法律系本科畢業，律師執業六年，擅長民事糾紛的處理，處理過多起民事糾紛案件，獲得委托人好評。
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