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寧波
婚前一起買房離婚時怎么分割
之前為大家介紹了婚前買房的一些問題，最近又有朋友提問：婚前夫妻兩人一起出資(貸款或全款)買的房子，但是寫了一個人的名字，離婚的時候會怎么分割?肯定就是夫妻共同財產嗎?
律師介紹，如果該房屋的房產證是婚后取得的，這種情況比較好辦，是婚后取得的財產，屬于夫妻共同財產。但如果該房屋房產證是在婚前取得，情況就比較復雜，怎么認定有兩個要點。
第一、要看雙方在結婚前是否形成同居關系
如果形成同居關系，那么該房屋即使登記一人名下，但屬于雙方出資購買，仍屬于共同財產。
但是法律上共同財產又分了“夫妻共同財產”和“同居一般共同財產”，如何判斷?就需要看當時同居是否以夫妻名義進行。如果以夫妻共同名義同居，領了結婚證后，婚姻關系追溯到同居的時候，該房屋屬夫妻共同財產。
第二、看雙方出資購房的目的
如果是為了結婚，在沒有證據證明是明確贈與對方的情況下，仍認定為夫妻共同財產。如果有證據證明是戀愛中的贈與，則屬于個人財產。
還是那句話：經濟賬是易算的賬，感情賬是難算的賬，大家切勿因為“房子是不是共同財產問題”影響了夫妻和睦。
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簡介:
張磊律師于2009年進入到山東濟寧某人民法院工作，后辭職進入山東暢通律師事務所工作，多年的法院工作經歷和律師生涯使其具有豐富的實務經驗，現為濟寧律師協會會員，中華全國律師協會會員，具有法律職業證書（A證）和專職律師執業證。張磊律師具備豐富的辦案經驗和扎實的專業功底，始終以“勤勉盡責，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過多起案件，使眾多當事人的利益得到切實迅速的填補和維護。擅長領域：刑事辯護、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業法律顧問等訴訟、非訴訟業務。咨詢電話：13953786995?E-mail：zl_lawyer6@163.com
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