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購買單位集資房的,在離婚時應當怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 252人看過

什么是單位集資房

單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分。集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權。

單位集資房離婚時怎么處理

單位集資房在離婚時取得完全產(chǎn)權的，可以按夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議分割。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

當事人就上述房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向法院提起訴訟。

以上就是律霸網(wǎng)小編為你講解的“購買單位集資房的,在離婚時應當怎么處理”相關知識，單位集資房在離婚時取得完全產(chǎn)權的，可以按夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議分割。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，由法院判定。如果你還有其他疑問，歡迎在本網(wǎng)站進行詳細法律咨詢。

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