一、法律規(guī)定房產(chǎn)遺囑繼承怎么寫?

1、本人身份的說明

身份證號碼、住所、近親屬情況)

2、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明

身份證，授權(quán)委托書，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系，如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范

3、本人遺囑法律效力的說明

法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內(nèi)容要真實、合法，所處分的財產(chǎn)為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿， 有無修改、補充，對遺產(chǎn)的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為

4、本人財產(chǎn)的說明

基準(zhǔn)日，項目-房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、、投資、所內(nèi)、債權(quán)等，相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等方式進(jìn)行過處分，有無已設(shè)立擔(dān)保、已被查封、扣押等限制所有權(quán)的情況

5、本人保險的說明

收益人基本情況，監(jiān)護(hù)人，遺囑執(zhí)行人、相關(guān)合同單證理賠方法

6、本人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行

債權(quán)債務(wù)、財產(chǎn)分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關(guān)人員的信函呈送

7、以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內(nèi)容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明

8、簽名及日期

二、 遺囑見證人的資格。

中國《繼承法》規(guī)定的五種遺囑形式中，除自書遺囑外，都把見證人作為合法有效遺囑的重要條件之一。因為見證人的證明真實與否直接關(guān)系到遺囑的法律效力。所以法律規(guī)定見證人必須具備一定的資格，不具備這些資格不能作為遺囑見證人，其所見證的遺囑無效。關(guān)于見證人的資格，中國《繼承法》未作正面規(guī)定，但第18條從反面規(guī)定了：“下列人員不能作為遺囑見證人：

(一)無行為能力人、限制行為能力人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

繼承法中明確規(guī)定了，對于遺產(chǎn)的分配原則，有遺囑的按照遺囑進(jìn)行處理，如果沒有遺囑的則按照法律繼承人順位繼承，所以遺囑有效性是保證遺囑能夠發(fā)揮法律效力的前提，在司法實踐中，必須符合上述這些條件的遺囑才是合法有效的。

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