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繼承的房產(chǎn)再出售新政是什么？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1114人看過(guò)

一、繼承的房產(chǎn)再出售新政是什么？

2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

按照國(guó)家新政規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。另外，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

二、房屋贈(zèng)與子女稅率

1、契稅3%

2、贈(zèng)與雙方還各需繳納萬(wàn)分之五的印花稅

繳稅共計(jì)3.1%

房屋“賣”給子女稅率

1、契稅2%

繳稅共計(jì)2%

租售同權(quán)的主要內(nèi)容就是租房與買房居民享同等待遇，這一政策在近幾年開(kāi)始實(shí)行，國(guó)家一直在調(diào)控房?jī)r(jià)，但是只能調(diào)控增長(zhǎng)的速度，繼承的房產(chǎn)的政策有著很為優(yōu)惠的項(xiàng)目，從而來(lái)保障當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵犯。

出售繼承和贈(zèng)與的房產(chǎn)稅是多少？

在我國(guó)繼承的房產(chǎn)出售時(shí)稅費(fèi)怎樣計(jì)算？

關(guān)于繼承房產(chǎn)再出售的不滿五年契稅是多少

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