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農村宅基地權是一種特殊的物權，我國現行法律規定，從集體經濟組織所獲的農村宅基地使用權，不能作為遺產而繼承，但是如果農村宅基地上的房屋是老人的財產，則是可以繼承的。那么具體是如何規定的?農村宅基地能繼承不以及怎么繼承?律霸小編來為您解答。

一、農村宅基地能否繼承

農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，我國現行法律規定，基于身份關系無償從村集體經濟組織獲得的宅基地使用權，應作為一種特殊物權，不能作為遺產繼承。但宅基地上的房子是老人的財產，可以繼承。我國法律規定，農村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基。同時村民有的只是宅基地的使用權，宅基地所有權還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個人財產，也不是遺產，不能被繼承。雖然宅基地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個人財產，可以被繼承。

農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬于農民集體所有。

農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。

二、宅基地上的房屋怎么繼承

宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。 實踐中，農民宅基地的繼承問題可以 分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地;

如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

根據我國物權法等法律的規定，地隨房走(房地一體主義)， 如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然后再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。

農村宅基地能繼承不，通過閱讀可以知道，作為土地使用權的一部分，農村宅基地使用權理所當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有，不屬于個人財產，因此宅基地使用權是不可以繼承的。而在宅基地上建造的房屋是屬于個人財產是可以繼承的。對于宅基地上房屋的繼承則需要遵從相關的法律規定。

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