在房產(chǎn)繼承當中，相關(guān)手續(xù)的辦理是很重要的，只有辦理完結(jié)了房產(chǎn)繼承手續(xù)，那么房產(chǎn)才會歸你所有。每個地方關(guān)于房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理都是不同的，今天我們一起了解一下沈陽房產(chǎn)繼承手續(xù)是如何辦理的。

(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

(二)辦理房產(chǎn)繼承程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

(三)辦理房產(chǎn)繼承收費標準

1、交易手續(xù)費：1元/平方米。

2、登記費：住宅 80元/套;

3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交費的發(fā)票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。

A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交身份證原件及復(fù)印件。

看完上述內(nèi)容，相信你已經(jīng)知道在沈陽該如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)了吧。針對房產(chǎn)的不同性質(zhì)，如房改房、經(jīng)濟適用房等，在辦理繼承手續(xù)的過程中需要提供的材料不同，同時若房產(chǎn)由未成年人繼承時，還需要提供其身份證或戶口簿原件和復(fù)印件。更多房產(chǎn)繼承方面的知識，歡迎你到律霸網(wǎng)站咨詢了解。

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