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夫妻離婚后房產如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 852人看過

房產證去名字:“嫁房子的拜金女們,這下傻了吧!”“老公以后就變房東了?鐵打的房子,流水的媳婦兒。”“開發商樂了,以后不論男女都得買房。”

8月13日起婚后房產歸屬正式施行,一時間各種說法紛紛出爐。論壇、微博等成了大家口水戰的主戰場,現實生活中,記者走訪調查發現,夫妻們、情侶們為這事兒也沒少忙活。

婚后房產歸屬正式施行之后!南京夫妻離婚后房產過戶加名字者增多。

之前想分得25.9萬,如今只能拿5.9萬

去年年底,通過網絡結識了女孩孫-可(均系化名)。幾天后兩人就一見鐘情,兩個月后就領證結婚。劉-剛的父母雖然對孫-可印象一般,但還是決定馬上贊助他們買房。

小兩口看中孝陵衛(小區網論壇)地區一套95萬元的二手房后,父母從銀行取出多年的積蓄40萬元交給劉-剛。不久劉-剛就交了首付,又以兩人共同的名義貸了款。

可是,還沒等開始裝修,小兩口就為瑣事鬧翻了。“性格實在合不來,她太兇了。”劉-剛搬回了父母家住。然而孫-可并不這么看,她事后拿了房子鑰匙,自己做主對房子進行了簡單裝修,接著又自己住了進去。

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劉-剛意識到“苗頭不對”,便提出自己要去住,結果發現連門鎖都被換了。“我父母掏錢買的房子,我居然連門都進不去。”一怒之下,他把門鎖給砸了。

兩人的關系也隨之斷裂。今年5月,孫-可一紙訴狀將劉-剛告上玄武區法院,起訴要求離婚并平均分割房產。

法官在調解時,劉-剛的父母淚流滿面,他們怎么也無法理解,兒子的閃婚會造成如此大的“損失”,而現行的法律卻讓他們一籌莫展。“該是誰的錢就給誰,難道不好嗎?”老人哭泣說。但孫-可的態度非常強硬。

她的方案是,房子歸男方所有,但是由于她已經支付了5萬元裝修款且還了1.8萬元貸款,因此男方要支付20萬元首付款、9000元貸款和5萬元裝修款。考慮到房子并沒有漲價,也就不存在增值收益了。

而在劉-剛父母看來,他們原本只該付出5.9萬元,現在卻被索要25.9萬。“認了,忍了。我們愿意付20萬元。”劉-剛的父母經過反復的思想斗爭,覺得這場失敗的婚姻拖著也沒意思,干脆退一大步了事。

出乎他們意料的是,女方根本不認同,還告訴法官最多讓一兩萬,20萬元的方案不接受。

就為了最后的幾萬元,法官磨破了嘴皮也沒勸下來。劉-剛一家人被孫-可的強硬所震怒,于是拒絕調解。一般來說,夫妻第一次打離婚官司很難被判離婚,今年6月底,玄武區法院判決不準予離婚。

然而,婚姻法司法解釋三的出現,讓劉-剛一家人從大悲轉為大喜。按新規,首付40萬元仍然歸劉-剛父母所有。

律師說,如果現在雙方再度上法院,那么孫-可將只能拿到她實際出資的部分——裝修款和房貸,以上一次起訴時的數額計算,本想拿到25.9萬元的她,只能拿到5.9萬元。另外,由于司法解釋沒有時間追溯限制一說,即時頒布即時生效,孫-可已經沒有了挽回的機會。

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