房管局的作用是什么

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務職能。

3、負責全市城鎮(zhèn)建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮(zhèn)公有住房確權發(fā)證，辦理產(chǎn)權產(chǎn)籍變更手續(xù)。

5、貫徹落實國家、省、市關于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

買房需要帶的證件有哪些

全款買房需要帶以下材料

1.如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

2.如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

全款買房需要的手續(xù)是什么

如果您是一次性付款，比較簡單。中介公司一般會為您打理好這些事情。

貸款買房需要以下證件

1.如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2.若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

貸款買房需要哪些手續(xù)

1.若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽

2.如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。

公積金買房需要哪些證件

1.申請人的收入證明原件

2.申請人戶口本復印件

3.申請人身份證復印件

4.公積金繳納證明原件

5.購房合同原件

6.購房首付款原件

如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復印件

7.房屋銷售許可證復印件

8.土地使用證復印件

公積金貸款買房手續(xù)有哪些

1.公積金管理審查資料，申請通過就可以簽訂貸款合同

2.與擔保公司簽訂抵押合同

3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)以及委托扣款協(xié)議

4.銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶

5.擔保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

房管處可以查婚姻情況嗎

一般來說不一定能查得到的，但是買房需要的證件有已婚備案的情況下是可以查得到的，但是具體的婚姻情況還需要去民政局。

如果當事人，或者房產(chǎn)局想調(diào)取婚姻登記檔案，應該到婚姻登記機關調(diào)取。根據(jù)《婚姻登記條例》第十五條規(guī)定，婚姻登記機關應當建立婚姻登記檔案。婚姻登記檔案應當長期保管。具體管理辦法由國務院民政部門會同國家檔案管理部門規(guī)定。

同時，根據(jù)《婚姻登記檔案管理辦法》第十五條規(guī)定，婚姻登記檔案的利用應當遵守下列規(guī)定：

(一)婚姻登記檔案保管部門應當建立檔案利用制度，明確辦理程序，維護當事人的合法權益;

(二)婚姻登記機關可以利用本機關移交的婚姻登記檔案;

(三)婚姻當事人持有合法身份證件，可以查閱本人的婚姻登記檔案;婚姻當事人因故不能親自前往查閱的，可以辦理授權委托書，委托他人代為辦理，委托書應當經(jīng)公證機關公證;

(四)人民法院、人民檢察院、公安和安全部門為確認當事人的婚姻關系，持單位介紹信可以查閱婚姻登記檔案;律師及其他訴訟代理人在訴訟過程中，持受理案件的法院出具的證明材料及本人有效證件可以查閱與訴訟有關的婚姻登記檔案;

(五)其他單位、組織和個人要求查閱婚姻登記檔案的，婚姻登記檔案保管部門在確認其利用目的合理的情況下，經(jīng)主管領導審核，可以利用;

(六)利用婚姻登記檔案的單位、組織和個人，不得公開婚姻登記檔案的內(nèi)容，不得損害婚姻登記當事人的合法權益;

(七)婚姻登記檔案不得外借，僅限于當場查閱;復印的婚姻登記檔案需加蓋婚姻登記檔案保管部門的印章方為有效。

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