国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

房產廣告法律責任有多大?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 171人看過

明確規定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的證明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。

業主在買房時,看到開發商的廣告宣傳和售樓部的樓盤模型上,自己所購的房屋窗臺下是美麗的屋頂花園。但是,入住后,業主才發現,原來屋頂花園并不存在,自己要面對的是6個中央空調系統冷卻塔!屢次交涉無效,2003年9月,廣州市天河區某樓盤的8戶業主一氣之下將開發商告上法庭,要求追究其擅改規劃的責任,并拆除這些冷卻塔。今年8月,法院一審判決,原告未提供充分證據證明現安裝冷卻塔的部位原設計為屋頂花園,因此不予支持。近期,業主們補充收集了大量證據,已向上級法院提起上訴。

律師認為,業主與開發商發生糾紛時,雙方手中都需持有大量有效證據,否則,即使有理也可能得不到法院支持,但是,由于業主的實力和資源往往難以與開發商抗衡,取證時難免缺乏經驗、遇到挫折。業主:拆冷卻塔辦房產證

該樓盤位于廣州市天河區,開發商是廣州某房地產開發公司。據8位業主中的陳某向法院訴稱,1999年12月24日,其與被告廣州某房地產開發公司簽訂了《商品房預售合同》,約定被告將其開發經營的該樓盤第10層商品房出售給原告,該房建筑面積為69.3平方米,售價為4100元/平方米,總金額為28.4萬余元。而被告收款后,屢次違約,既沒有按時為業主辦理房產證書,在業主收樓后,被告擅自改變規劃,未經業主同意,就于2002年11月在該樓盤E層(原規劃為屋頂花園)建設6個中央空調系統冷卻塔,損害了業主的合法權益。

多次交涉未果,業主只能起訴請求法院判令,被告房地產公司向業主支付延期辦理房產證的損失5.7萬余元,被告向業主交付房產證,同時拆除已建好的6個中央空調系統冷卻塔。

其余業主也向法院提出類似請求。開發商:安冷卻塔與規劃無關

被告房地產公司辯稱:合同中所指“竣工驗收”是指雙方在預售合同所約定的竣工驗收,即是指建筑工程質量驗收合格。因此房地產公司取得竣工驗收備案后30天內的責任只是辦理測繪和權屬登記手續,而非辦理房產證。

房地產公司辯稱,在辦證過程中,對于因政府部門、測繪單位和按揭貸款銀行等相關單位的行為導致房地產公司延遲辦理產權證的時間,法院應予扣減。公司在2000年9月已竣工并按規定進行了各項驗收,但由于天河區率先實行竣工驗收備案制度,因此樓盤直到2002年1月才辦理了竣工驗收備案手續。竣工驗收備案是辦理房地產權證的首要工作,因政府部門原因,使該樓盤項目被延遲481天。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王其森

王其森

執業證號:

13708201910087381

山東民橋律師事務所

簡介:

王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員,具有A級中華人民共和國法律職業資格證書,先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚,邏輯思維嚴謹,多年從事法律工作,積累了豐富經驗。以“受人之托,忠人之事”作為執業理念,恪守職業道德和執業紀律,維護委托人合法權益,維護法律正確實施,維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務,幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問題,以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦,享有良好的社會聲譽,被評為“先進個人”! 位于:山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請先電話15563765225預約再過來!

微信掃一掃

向TA咨詢

王其森

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
欧美日韩日日夜夜| 色婷婷精品大视频在线蜜桃视频| 中文字幕综合网| 久久九九全国免费| 日韩精品一区二区三区在线观看| 在线观看www91| 日韩中文欧美在线| 亚洲成a人v欧美综合天堂下载| 中文字幕一区二区三区不卡 | 国内精品第一页| 久久99最新地址| 麻豆成人久久精品二区三区红| 一级做a爱片久久| 一区二区三区视频在线看| 亚洲欧洲精品成人久久奇米网| 亚洲一区精品在线| 亚洲免费在线观看视频| 椎名由奈av一区二区三区| 国产精品免费av| 国产成人午夜精品影院观看视频| 九九九久久久精品| 国产美女在线精品| 国产成人精品一区二| 波多野结衣亚洲| 国产成人精品免费在线| 国产盗摄一区二区| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 成人国产精品视频| av中文字幕一区| 欧美在线影院一区二区| 日韩欧美在线123| 91福利精品第一导航| 91精品国产aⅴ一区二区| 欧美va日韩va| 成人avav影音| 国产伦精一区二区三区| 成人av电影在线观看| 一本大道综合伊人精品热热| 精品视频免费看| 色吧成人激情小说| 正在播放亚洲一区| 国产亚洲制服色| 亚洲另类色综合网站| 免费观看日韩av| 美女mm1313爽爽久久久蜜臀| 日本一区二区高清| 国产精品99久久久久久久女警 | 中文字幕在线观看一区| 五月婷婷综合在线| 国产欧美精品区一区二区三区 | 日本国产一区二区| 五月婷婷激情综合网| 欧美二区三区91| 中文字幕一区二区三区乱码在线| 亚洲一区二区三区小说| 亚洲男人的天堂在线aⅴ视频 | 亚洲欧美视频一区| 99久久伊人网影院| 91视频一区二区三区| 天天综合日日夜夜精品| 99视频有精品| 欧美一区二区三区在线观看视频| 午夜精品123| 国产精品少妇自拍| 在线精品视频免费观看| 久久九九久精品国产免费直播| 日本久久一区二区| 欧美日韩1区2区| 国产女主播一区| 91精品国产综合久久久久久久久久| 国产一区二区在线影院| 天堂va蜜桃一区二区三区漫画版| 亚洲国产精品一区二区久久恐怖片 | 亚洲欧洲日韩综合一区二区| 国产精品一区2区| 麻豆国产91在线播放| 欧美aaaaaa午夜精品| 久久精品一区二区三区不卡| 国产精品入口麻豆原神| 久久人人超碰精品| 亚洲高清视频中文字幕| 一区二区三区四区激情| 午夜影院在线观看欧美| 成人免费在线视频| 欧美日本视频在线| av电影在线观看不卡| av亚洲精华国产精华精华 | 欧亚一区二区三区| 国模大尺度一区二区三区| 91精品国产乱| 韩国女主播一区| 国产精品视频在线看| 91免费国产在线观看| 丝袜诱惑制服诱惑色一区在线观看| 欧美亚洲免费在线一区| 美女视频黄久久| 日韩精品视频网站| 久久久777精品电影网影网 | 亚洲午夜精品久久久久久久久| 欧美三级韩国三级日本三斤| 老汉av免费一区二区三区| 国产亚洲综合在线| 欧美无乱码久久久免费午夜一区| 美女一区二区三区| 国产精品三级久久久久三级| 欧美丝袜丝交足nylons| 国产精品一区二区三区乱码| 99视频一区二区| 蜜臀久久99精品久久久画质超高清 | 欧美一级高清大全免费观看| 国产成人av一区二区三区在线| 亚洲狠狠丁香婷婷综合久久久| 欧美mv日韩mv国产网站app| 91在线观看免费视频| 韩国一区二区三区| 亚洲h在线观看| 国产91精品一区二区麻豆亚洲| 亚洲一区二区三区四区五区中文| 久久网这里都是精品| 911精品产国品一二三产区| 丁香五精品蜜臀久久久久99网站 | 欧美一区二区三区视频免费| 成人在线综合网| 久久99精品国产| 午夜精品久久久| 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜| 成人国产精品免费观看| 一区二区三区在线不卡| 欧美色图天堂网| 大胆欧美人体老妇| 老司机精品视频线观看86| 一区二区三区精品视频| 国产精品久久久久一区| 91精品国产色综合久久ai换脸| 久久蜜桃一区二区| 久久蜜桃一区二区| 精品久久久久久久久久久久包黑料| 日韩一区二区在线观看视频播放| 免费看日韩a级影片| 国产亚洲一本大道中文在线| 国产成人精品免费在线| 日韩国产成人精品| 日韩免费观看2025年上映的电影| 成人av在线一区二区三区| 亚洲午夜一区二区三区| 日韩女优电影在线观看| 国产一区二区网址| 日韩免费成人网| 99久久99久久久精品齐齐| 午夜久久久久久电影| 精品国产a毛片| 欧美无砖专区一中文字| 99久久99久久免费精品蜜臀| 综合av第一页| 欧美激情中文字幕一区二区| 国产精品女人毛片| 日韩午夜在线影院| 欧美日韩中文国产| 色就色 综合激情| 国产成人在线影院| 精品无码三级在线观看视频| 亚洲精品一二三四区| 久久久久久久久久久久久女国产乱| 欧美性生活一区| 99re66热这里只有精品3直播| 国产sm精品调教视频网站| 日韩av成人高清| 蜜桃精品在线观看| 日韩中文字幕亚洲一区二区va在线 | 国产精品综合视频| 91美女精品福利| 色综合久久综合网97色综合| 成人在线视频首页| 欧美日韩综合不卡| 韩国一区二区三区| 亚洲精品免费在线播放| 日韩一卡二卡三卡四卡| 色哟哟在线观看一区二区三区| 91九色02白丝porn| 日韩一区国产二区欧美三区| 国产亚洲欧美激情| 一区2区3区在线看| 国产乱子伦视频一区二区三区| 成人午夜视频网站| 欧美日韩国产高清一区二区三区| 欧美大黄免费观看| 亚洲精品少妇30p| 狠狠v欧美v日韩v亚洲ⅴ| 色久优优欧美色久优优| 久久综合色综合88| 亚洲成人久久影院| 亚洲伦理在线免费看| 麻豆高清免费国产一区| 成人激情开心网| 日韩小视频在线观看专区| 国产精品国产三级国产aⅴ原创| 国产成人a级片| 欧美日韩精品三区| 亚洲欧洲av一区二区三区久久| 亚洲国产精品久久艾草纯爱 |