在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚協議寫房產歸孩子所有,怎么過戶
離婚協議寫房產歸孩子所有，怎么過戶
一、房產過戶流程
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。辦理完繼承權的公證，?就可以帶著繼承權公證書的原件、?繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、?繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
二、房產繼承過戶問題
1、辦理房產繼承沒有時間限制，從房屋所有權人死亡之日起，何時申辦都可以。
2、時間越久，辦事的時候手續可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產分割之前死亡，對于?他應當繼承的份額，他的繼承人有權繼承。
3、多個子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。?沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產過戶登記手續。
4、盡量協商解決，如協商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。但此辦法影響親情，?費用也很高，應慎重考慮。
三、房產過戶費用類型
房地產繼承過戶所需的費用辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:
1、繼承權公證費用
2、房地產價值評估費用
3、房地產繼承過戶稅費
4、契稅
以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果我們要對夫妻雙方的財產進行過戶需要用到相關的證件，比如夫妻雙方的身份證戶口、戶口本和孩子的身份證，再進行過戶的時候需要到房管局進行辦理。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
欠錢欠2000可以報警嗎
2020-12-10狗被車撞死了屬于交通事故嗎
2021-01-13法定監護人辦理一般多久
2021-01-24侵權賠償協議能否約定管轄
2020-11-23買受人遲延受領貨物造成貨物變質的,風險誰來承擔
2021-01-07必須和勞動者簽訂勞動合同嗎
2021-03-20執行董事可以外聘嗎
2021-02-20申請勞動局調解的期限是幾天
2021-02-07車禍受害人對保險公司賠償不服該如何處理
2020-12-19保險糾紛非訴和解案
2021-02-03明知患病仍承保 保險公司被判賠
2021-03-14外資保險公司違反法律被吊銷證書的如何處理
2021-03-09投保人在投保時的注意事項有哪些
2021-01-22保險代位權的適用范圍是怎樣的
2021-01-24契約撤銷權 PolicyCancellationRight
2020-12-26集體土地承包程序有哪些
2021-01-08房屋拆遷產權置換標準是怎樣的
2021-01-23無視立案處理繼續頂風搶建,這樣違建有什么結果
2021-01-06怎樣通過搬遷政策合理降低稅負
2021-01-27房屋拆遷常識
2021-03-11