前夫偽造離婚協議偷走房產是不是詐騙行為
這種行為已經涉嫌詐騙。
【案例】
前夫偽造離婚協議“偷走”房產年前,王女士與朱先生離婚,雙方協議約定,房子給王女士,朱先生拿經濟補償。按理說,分割財產后應當立馬辦理過戶手續,但朱先生一離婚就到外地工作了,王女士便沒怎么催促此事,不料,這一疏忽給她惹下了大麻煩。
事情得從一封律師函說起。今年3月,王女士在家中信箱發現一封來自某某公司的律師函,上面寫著,2009年1月,朱先生將××小區三單元205室抵押給該公司,借款20萬元,現還款期已過,朱先生無力償還,該公司準備收回房子實現債權。王女士不敢相信自己的眼睛:“××小區三單元205室?”這不是她的房子嗎?怎么被前夫抵押出去了?就算離婚后沒辦過戶手續,房子也應該在兩人名下啊,沒有她的同意,前夫是怎么把房子抵押出去的?
王女士帶著一肚子疑問來到房產局,找到了令自己更加吃驚的答案——原來,早在離婚后的第三個月,房子就從兩人名下變更登記到了前夫一人名下!存檔資料顯示,前夫是憑借離婚協議書完成產權變更手續的。王女士看到了那份離婚協議書,上面赫然寫著“房產歸男方所有”。前夫憑借這份假離婚協議將房產過戶到自己名下,接著又把房子抵押出去借款。
王女士向房產局抗議,稱前夫提供的離婚協議書是偽造的,要求撤銷產權變更。但房產局卻說,那份離婚協議書上蓋有民政局的章,形式上并無瑕疵,他們不能因為王女士的一句話就認定是假的。
房產局不聽解釋,借款公司咄咄逼人,前夫索性玩起失蹤,王女士心急如焚,一籌莫展。在朋友的建議下,她找了位律師打官司維權。律師給她設計了兩個訴訟,先告房產局要求撤銷產權變更書,再告前夫朱先生,要求履行離婚協議書,協助她辦理過戶。律師的想法是,只要把房屋產權奪回來就行,至于前夫跟借款公司的糾紛,根本不需要去管。
訴訟過程中,王女士申請對前夫提供給房產局的離婚協議書進行了鑒定,鑒定結果顯示,協議上民政局的公章系偽造。鑒定結果出來后,房產局態度立馬產生變化,主動撤消了之前做出的“產權變更書”,王女士隨后撤訴。另一起訴訟目前仍在審理中,據律師透露,勝訴并無懸念。等拿到判決書,王女士就能“跳過”前夫,直接到房產局將房產過戶到自己名下了。據了解,借款公司也在努力維權,他們認為朱先生涉嫌詐騙,已經向警方報案。
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